1. 招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目翰林苑工程總承包工程已由玉林市玉東新區(qū)行政審批局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以項(xiàng)目代碼為2017-450960-70-03-039899的登記信息單（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為玉林市玉開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌 （資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 □勘察、√設(shè)計(jì)、√采購、√施工、 √竣工驗(yàn)收（或試運(yùn)行）進(jìn)行公開招標(biāo)。
 

　　2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　2.1項(xiàng)目概況

　　建設(shè)地點(diǎn)：玉林市玉東新區(qū)

　　建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積36.15畝，計(jì)容總建筑面積約48000平方米。主要建設(shè)內(nèi)容為4棟商住樓，其中1號(hào)樓約11500平方米，2號(hào)樓約4000平方米，3號(hào)樓約5500平方米，住宅樓約27000平方米。

　　合同估算價(jià)：13923.59萬元

　　計(jì)劃工期：本項(xiàng)目總工期（指自簽訂總承包合同之日起到工程交付業(yè)主使用之日期間的工期，包括 ?勘察設(shè)計(jì)工期、采購工期、施工工期、驗(yàn)收工期、辦理相關(guān)手續(xù)的工期等□勘察設(shè)計(jì)工期、施工工期、驗(yàn)收工期、辦理相關(guān)手續(xù)的工期等）為660個(gè)日歷天（其中設(shè)計(jì)工期為30天；施工工期：1#和2#樓及相關(guān)配套設(shè)施工期為150個(gè)日歷天；3#樓及相關(guān)配套設(shè)施工期為250個(gè)日歷天，剩余其他部分工期為630個(gè)日歷天）。其中，施工工期壓縮時(shí)，宜組織專家論證，且在工程量清單中增設(shè)提前竣工（趕工補(bǔ)償）費(fèi)項(xiàng)目清單。項(xiàng)目建設(shè)工期預(yù)計(jì)從2018年2月至2019年12月。

　　2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采用設(shè)計(jì)及施工一體化工程總承包模式實(shí)施，其中設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容包括：翰林苑項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更（小項(xiàng)及重大項(xiàng)）、技術(shù)交底及工程驗(yàn)收等內(nèi)容。其中施工圖設(shè)計(jì)范圍包括：?jiǎn)误w設(shè)計(jì)（包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風(fēng)等）、土方、基坑支護(hù)、幕墻、人防工程、燈光工程、室外配套設(shè)施工程（地塊內(nèi)地面、給排水、景觀綠化）、智能工程（弱電、門禁、安防）、室內(nèi)公共區(qū)域裝飾及配電設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容（如承包人無相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的，由承包人委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成，費(fèi)用包含在本次招標(biāo)的設(shè)計(jì)費(fèi)內(nèi)）。施工內(nèi)容包括：翰林苑項(xiàng)目地基與基礎(chǔ)（含土石方工程）、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、建筑裝飾及供配電、電梯購置安裝，附建人防工程以及給排水、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、智能、防雷、環(huán)境衛(wèi)生、照明、綠化、安防、圍欄等配套工程（具體以清單為準(zhǔn)）。若非招標(biāo)人原因 （如征地拆遷問題），招標(biāo)人有權(quán)變更工程范圍及內(nèi)容，投標(biāo)人必須無條件接受。

　　2.3本項(xiàng)目 □要求 ?不要求采用裝配式技術(shù)。

　　2.4 本項(xiàng)目 □要求 ?不要求采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。
 

　　3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)以上（含甲級(jí)）或建筑工程設(shè)計(jì)乙級(jí)以上（含乙級(jí)）資質(zhì)和建筑工程施工總承包貳級(jí)以上（含貳級(jí)）資質(zhì)。具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）須符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場(chǎng)誠信卡管理暫行辦法》（桂建管﹝2013﹞17號(hào)）和《關(guān)于加強(qiáng)廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫日常維護(hù)管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25號(hào)）的規(guī)定，已辦理誠信庫入庫手續(xù)并處于有效狀態(tài)。

　　3.2主要負(fù)責(zé)人員要求：

　　3.2.1項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：具有高級(jí)以上職稱證書。

　　3.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有壹級(jí)注冊(cè)建筑師證書和中級(jí)職稱。

　　3.2.3項(xiàng)目采購負(fù)責(zé)人（如有）：無。

　　3.2.4項(xiàng)目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)的壹級(jí)以上（含壹級(jí)）注冊(cè)建造師證書和中級(jí)及以上職稱，具備有效的廣西建筑市場(chǎng)誠信卡和安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。本項(xiàng)目不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人第一名的建造師作為項(xiàng)目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場(chǎng)誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款除外）。

　　3.2.5 項(xiàng)目施工專職安全員：具備有效的廣西建筑市場(chǎng)誠信卡和專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。

　　3.3 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

　　3.3.1本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員可由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨(dú)立法人資格”、“具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

　　3.3.2聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。

　　3.3.3組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的設(shè)計(jì)或施工單位不得再以自己的名義單獨(dú)參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。

　　3.3.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。

　　3.3.5聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級(jí)。

　　3.4 各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項(xiàng)目的所有標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，并允許中標(biāo)所有標(biāo)段。但投標(biāo)人應(yīng)就不同標(biāo)段派出不同的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目施工專職安全員，否則同一項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目施工專職安全員所參與其它標(biāo)段作否決投標(biāo)處理（符合桂建管﹝2013﹞17號(hào)和桂建管﹝2014﹞25號(hào)文除外）。

　　3.5投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）信息以廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫為準(zhǔn)。
 

　　4. 投標(biāo)報(bào)名

　　√現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2018年  1 月  26 日至2018年 2 月  1  日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:00 時(shí)至12:00 時(shí)，下午14:30 時(shí)至17:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），由潛在投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）的專職投標(biāo)員出示本人的“廣西建筑市場(chǎng)誠信卡”在          玉林市公共資源交易中心(玉林市玉東新區(qū)秀水路2號(hào)玉林市政府服務(wù)中心辦公樓五樓)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
 

　　5.1 √凡通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名者，請(qǐng)于2018年  1 月  26 日至2018年 2 月  1  日（不少于5個(gè)工作日），每日上午8:00 時(shí)至12:00 時(shí)，下午14:30 時(shí)至17:30時(shí)，由潛在投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）的專職投標(biāo)員出示本人的“廣西建筑市場(chǎng)誠信卡”在玉林市公共資源交易中心(玉林市玉東新區(qū)秀水路2號(hào)玉林市政府服務(wù)中心辦公樓五樓)購買招標(biāo)文件。

　　5.2 招標(biāo)文件（不含技術(shù)資料）每套售價(jià)250元，售后不退。

　　5.3 技術(shù)資料押金   0   元。
 

　　6. 投標(biāo)文件的遞交

　　6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2018 年 2 月  24  日  9  時(shí)  30  分，地點(diǎn)為玉林市公共資源交易中心(玉林市玉東新區(qū)秀水路2號(hào)玉林市政府服務(wù)中心辦公樓五樓)。

　　6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

　　6.3 投標(biāo)文件必須由投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）專職投標(biāo)員本人遞交，并持專職投標(biāo)員本人、擬投入的項(xiàng)目經(jīng)理和專職施工安全員的“廣西建筑市場(chǎng)誠信卡”刷卡通過驗(yàn)證，否則招標(biāo)人不予受理。
 

　　7. 評(píng)標(biāo)方式

　　綜合評(píng)估法
 

　　8. 預(yù)付款和進(jìn)度款支付方式

　　預(yù)付款支付比例或金額：暫定合同價(jià)施工部分扣除建安勞保費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、發(fā)包人材料價(jià)款、暫估專業(yè)工程、暫列金額后的15%。

　　進(jìn)度款支付方式：工程款按月工程進(jìn)度支付，合同內(nèi)進(jìn)度款支付額度為單項(xiàng)工程已完成工程量的85%，工程變更部分進(jìn)度款支付額度為已完成工程量的70% 。（詳見招標(biāo)文件）
 

　　9、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)www.chinabidding.com.cn、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)ztb.gxi.gov.cn、玉林市建設(shè)工程交易中心（www.ylctc.com）、中國玉林政府門戶網(wǎng)（www.yulin.gov.cn）發(fā)布。
 

　　10. 交易服務(wù)單位

　　玉林市公共資源交易中心
 

　　11. 監(jiān)督部門及電話

　　玉林市玉東新區(qū)行政審批局

　　電話：0775-2695757
 

　　12. 聯(lián)系方式

　　招 標(biāo) 人：玉林市玉開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　地    址：玉林市玉東新區(qū)秀水路2號(hào)

　　郵    編：537000

　　聯(lián) 系 人：唐工

　　電    話： 0775－2830680

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：桂誠工程造價(jià)咨詢事務(wù)有限責(zé)任公司

　　地    址：南寧市百花嶺路10號(hào)百花苑小區(qū)6棟2層

　　郵    編：530022

　　聯(lián) 系 人：羅工

　　電    話：0771-5383298