1.招標條件

　　南京新明經(jīng)濟開發(fā)有限公司建設(shè)項目南京智能制造產(chǎn)業(yè)園智能研發(fā)基地項目設(shè)計已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：寧新區(qū)管審備[2018]402號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：30000.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

　　江蘇偉業(yè)房地產(chǎn)土地評估造價咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

　　2.項目概述與招標范圍

　　2.1標段名稱：設(shè)計

　　2.2工程地點：南京市江北新區(qū)葛塘街道科創(chuàng)大道9號

　　2.3工程類型：大型工程

　　2.4建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目總用地面積約62981.1平方米，項目主要建設(shè)內(nèi)容為：1、對一期道路、綠化實施環(huán)境整治。2、新建二期建筑物面積約48000平方米，其中地上建筑物面積約40000平方米，地下建筑物面積約8000平方米。具體建設(shè)方案和總建筑面積由規(guī)劃等部門審定。新建建筑物主要實施土方工程、基坑支護、樁基施工、人防工程、地下室土建及設(shè)備安裝、地上內(nèi)外土建及設(shè)備安裝、公共區(qū)域裝修施工、室外管網(wǎng)，綠化，道路、強弱電，消防，污水處理及空壓機房設(shè)備安裝等相關(guān)配套項目。本工程擬采用裝配式結(jié)構(gòu)。

　　2.5設(shè)計合同估算價：600.00萬元（工程計費額按23000.00萬元）

　　2.6設(shè)計及相關(guān)服務(wù)范圍：

　　設(shè)計范圍包括：在批準紅線區(qū)域范圍內(nèi)建設(shè)南京智能制造產(chǎn)業(yè)園智能研發(fā)基地項目設(shè)計，內(nèi)容為廠房與生產(chǎn)辦公。所有設(shè)計內(nèi)容，包括整體方案設(shè)計、設(shè)計概算、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（包括規(guī)劃建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、供配電、弱電智能化和消防）、總圖、綜合管線、室外景觀與亮化、供配電設(shè)計（含外線接入）、室內(nèi)外污廢水處理、基坑支護、人防設(shè)計等以及施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)，并按要求通過本工程相關(guān)專家評審及相關(guān)部門審查等后續(xù)服務(wù)（包含工程施工過程中與設(shè)計有關(guān)的所有服務(wù)和配合工作），并結(jié)合一期已建工程整體報規(guī)劃。

　　其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/

　　2.7設(shè)計服務(wù)期：70日歷天

　　3.投標人資格要求

　　3.1投標人資質(zhì)等級及范圍：無

　　3.2項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無

　　3.3本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否

　　3.4本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

　　4.招標文件的獲取

　　4.1本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。

　　4.2招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元

　　5.資格審查辦法

　　5.1對投標人的資格審查方法按照蘇建招辦（2014）8號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

　　5.2本工程按照蘇建招辦（2014）8號文件規(guī)定，資審合格的必要合格條件為：

　　（1）具有獨立訂立合同的能力；

　　（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

　　（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

　　（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；

　　（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；

　　（6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　6.評標方法

　　本標段采用綜合評估法。

　　6.1投標報價10分：

　　最高限價為504萬元，超過本控制價的按廢標處理。

　　方法二：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投標文件開啟(解密)前由投標人推選的代表隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得分。

　　計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若5≤有效投標文件＜7家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。

　　評標委員會在評標報告簽字后,上述方法一、方法二的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。

　　投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。

　　6.2企業(yè)業(yè)績12分（同一業(yè)績滿足兩項要求的就高項得分，不重復(fù)得分）：

　　①企業(yè)自2013年8月1日（含）以來承擔過單項合同總建筑面積28800平方米及以上的廠房（或倉庫）項目設(shè)計業(yè)績，有一個得4分，最高得4分。（時間以合同簽訂時間為準,面積、規(guī)模等信息以合同為準，若合同中不能體現(xiàn)面積、規(guī)模等信息的，須提供的其他證明材料且能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則，一律視為未提供，相關(guān)證明材料以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準）

　　②企業(yè)自2013年8月1日（含）以來承擔過單項合同總建筑面積28800平方米及以上的裝配式項目設(shè)計業(yè)績（如住宅、公建、廠房、倉庫皆可），有一個得4分，最高得8分。（時間以合同簽訂時間為準,面積、規(guī)模等信息以合同為準，若合同中不能體現(xiàn)面積、規(guī)模等信息的，須提供的其他證明材料且能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則，一律視為未提供，相關(guān)證明材料以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準）

　　6.3項目組成人員及其他24分：

　　①建筑專業(yè)負責人具有一級注冊建筑師證的得2分，同時具有高級（含）以上工程師證的加2分。（相關(guān)證明材料以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準）(滿分4分)

　　②結(jié)構(gòu)專業(yè)負責人具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證的得2分，同時具有高級（含）以上工程師證的加2分。（相關(guān)證明材料以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準）(滿分4分)

　　③給排水專業(yè)負責人具有注冊公用設(shè)備工程師（給排水）證的得2分，同時具有高級（含）以上工程師證的加2分。（相關(guān)證明材料以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準）(滿分4分)

　　④電氣專業(yè)負責人具有注冊電氣工程師證的得2分，同時具有高級（含）以上工程師證的加2分。（相關(guān)證明材料以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準）(滿分4分)

　　⑤暖通專業(yè)負責人具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通）證的得2分，同時具有高級（含）以上工程師證的加2分。（相關(guān)證明材料以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準）(滿分4分)

　　⑥造價專業(yè)負責人具有注冊造價工程師證的得2分，同時具有高級（含）以上工程師證的加2分。（相關(guān)證明材料以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準）(滿分4分)

　　6.4企業(yè)獎項4分：

　　①企業(yè)自2013年8月1日（含）以來（以獲獎證書或獲獎文件時間為準，兩者時間不一致的，以獲獎文件時間為準）獲得過地級市及以上設(shè)計獎項的，每提供1個得2分，最高得4分。（相關(guān)證明材料以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準）(滿分4分)

　　6.5設(shè)計方案50分：

　　6.5.1設(shè)計構(gòu)思評分標準30分：

　　①總體設(shè)計思路：設(shè)計總體思路清晰性、主體創(chuàng)意新穎性(等級分：優(yōu)：3；良：2.5；中：2；差：1.5；無：0)

　　②建筑總體定位：建筑總體定位科學(xué)，體現(xiàn)科技創(chuàng)新特色(等級分：優(yōu)：3；良：2.5；中：2；差：1.5；無：0)

　　③綠色節(jié)能、環(huán)境保護、智能化等：在綠色節(jié)能、環(huán)境保護、智能化等方面具有先進性(等級分：優(yōu)：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)

　　④新技術(shù)、新材料、新工藝：注重新技術(shù)、新材料、新工藝的運用(等級分：優(yōu)：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)

　　⑤建筑外觀：建筑外觀美觀大方，色彩和諧協(xié)調(diào)(等級分：優(yōu)：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)

　　⑥建筑空間、功能和視覺效果：建筑空間、功能和視覺效果完美結(jié)合，重視自然采光、通風，朝向和開窗合理(等級分：優(yōu)：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)

　　⑦建筑功能設(shè)計及結(jié)構(gòu)設(shè)計：建筑功能設(shè)計可靈活調(diào)整，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計安全合理，結(jié)構(gòu)技術(shù)與建筑藝術(shù)專業(yè)特色完美結(jié)合(等級分：優(yōu)：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)

　　⑧裝配式三板方案：裝配式三板方案經(jīng)濟合理，經(jīng)計算預(yù)制率應(yīng)用比例不小于60%，便于制作安裝以及預(yù)制類建筑在設(shè)計和施工中的難點及重點(等級分：優(yōu)：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)

　　6.5.2項目解讀評分標準20分：

　　①響應(yīng)度：對招標范圍、招標內(nèi)容與設(shè)計任務(wù)書的響應(yīng)度(等級分：優(yōu)：3；良：2.5；中：2；差：1.5；無：0)

　　②功能構(gòu)成：功能構(gòu)成齊全、功能配置合理、功能比例科學(xué)(等級分：優(yōu)：3；良：2.5；中：2；差：1.5；無：0)

　　③總體規(guī)劃：總體規(guī)劃與周邊環(huán)境建筑協(xié)調(diào)，交通組織順暢(等級分：優(yōu)：3；良：2.5；中：2；差：1.5；無：0)

　　④主要軸線：主要軸線布置合理，建筑環(huán)境與空間造型和諧統(tǒng)一(等級分：優(yōu)：3；良：2.5；中：2；差：1.5；無：0)

　　⑤機電及污廢水處理預(yù)留方案設(shè)計：經(jīng)過科學(xué)分析和總結(jié)，提供本項目水、暖、電預(yù)留設(shè)計方案說明，設(shè)計方案合理，能夠滿足智能制造產(chǎn)業(yè)使用的需求(等級分：優(yōu)：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)

　　⑥服務(wù)的安排及保證措施：根據(jù)供應(yīng)商提供的服務(wù)計劃，設(shè)計周期，包括人員安排、響應(yīng)時間、保障措施、工作成果、誤期賠償?shù)确矫娉兄Z內(nèi)容全面、可行(等級分：優(yōu)：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)

　　備注：

　　1、評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，設(shè)計方案由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值），最后根據(jù)各投標人的總分匯總由高到低進行排名，推薦三名中標候選人。若綜合得分相同，以設(shè)計方案得分高者排名靠前，若設(shè)計方案得分仍一致時，以投標報價低者排名靠前，若投標報價仍一致時，則由評標委員會抽簽決定排名。

　　2、投標單位所提供的所有業(yè)績資料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報。

　　3、評分標準中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(注冊證書、職稱證書等)和業(yè)績證明材料、有效社保證明（社保機構(gòu)出具的近半年（2018年3月-2018年8月）投標申請人為其繳納的養(yǎng)老保險證明材料，須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；如果投標單位是事業(yè)單位編制，請?zhí)峁┦聵I(yè)單位主管部門證明）、獎項等，均須提供相關(guān)證明材料，以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準。

　　4、本項目技術(shù)標為暗標。

　　5、項目組成人員不包含項目負責人且同一人不可兼為多個專業(yè)負責人。

　　7.發(fā)布公告的媒介

　　江蘇建設(shè)工程招標監(jiān)管網(wǎng)南京市公共資源交易中心網(wǎng)

　　本公告發(fā)布日期從2018年9月4日17時1分到2018年9月11日17時1分為止

　　8.其他

　　8.1潛在投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。

　　8.2投標人資質(zhì)等級及范圍：具備建設(shè)行政主管部門核準和頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。

　　8.3項目負責人資質(zhì)類別和等級：具備一級注冊建筑師資格且具有高級（含）以上工程師職稱證書。

　　8.4投標單位必須提供為項目負責人繳納的2018年3至2018年8月養(yǎng)老保險金繳費證明（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；如果投標單位是事業(yè)單位編制，請?zhí)峁┦聵I(yè)單位主管部門證明）。以上證明資料需要投標人自行掃描至投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理。

　　8.5開標時投標人的委托代理人必須攜帶本人有效身份證原件在投標截止時間前出席開標會并遞交上述原件，唱標時招標人當場核驗其原件，未提供上述原件或未通過核驗的投標單位將視為自動放棄投標。

　　8.6資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）

　　8.7請各投標人自行前往南京市公共資源交易中心辦理入庫手續(xù)，否則可能將會影響投標，有關(guān)投標詳細操作問題可咨詢交易中心網(wǎng)絡(luò)管理中心（68505877、68505828）。

　　8.8本項目為電子招投標，投標人需從“e路陽光”信用庫中選擇相應(yīng)的掃描件編入投標文件中。投標人應(yīng)及時更新“e路陽光”信用庫，確保相關(guān)材料及時有效，否則將導(dǎo)致資審不通過或者在評標打分中不得分。

　　9.聯(lián)系方式

　　招標人：南京新明經(jīng)濟開發(fā)有限公司

　　地址：南京市六合區(qū)沿江工業(yè)開發(fā)區(qū)中鑫路789號

　　電話：13305153399

　　郵編：210000

　　聯(lián)系人：張工

　　代理機構(gòu)：江蘇偉業(yè)房地產(chǎn)土地評估造價咨詢有限公司

　　地址：南京市秦淮區(qū)太平南路389號鳳凰和睿大廈806室

　　郵編：210000

　　聯(lián)系人：杜工

　　電話：15190480605

　　開戶銀行：中國工商銀行江蘇省分行營業(yè)部

　　賬號：4301016509100213942