一、本招標(biāo)項(xiàng)目  鎮(zhèn)江宜園酒店裝修監(jiān)理項(xiàng)目  (項(xiàng)目名稱)已由  鎮(zhèn)江市發(fā)展和改革委員會(huì)  (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以  鎮(zhèn)發(fā)改服務(wù)發(fā)[2012]496號(hào)  (批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為  鎮(zhèn)江宜園文化傳播有限公司  ，建設(shè)資金來(lái)自 自籌 (資金來(lái)源)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、  江蘇鼎新建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司(招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱)受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理招標(biāo)事宜。

三、工程概況:

⑴、工程地點(diǎn)：  鎮(zhèn)江新區(qū)    

⑵、工程規(guī)模：  工程造價(jià)約2000萬(wàn)

⑶、監(jiān)理服務(wù)期：  從簽訂合同開始至工程保修期結(jié)束    

⑷、監(jiān)理合同估算價(jià)：   45萬(wàn)元        

四、本招標(biāo)工程共分   1   個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)范圍如下：

 每位申請(qǐng)人可申請(qǐng)參與上述最多  1 個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)。

五、投標(biāo)人的主要資格條件：

1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：  房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)資質(zhì)；（不接受聯(lián)合體投標(biāo)） 

2、擬選派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級(jí)： 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）；

①、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

②、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

③、企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

④、資格審查申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；

⑤、業(yè)主有權(quán)拒絕既往工程中業(yè)績(jī)、信譽(yù)不佳及有不良行為的投標(biāo)人。

⑥、擬選派的投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：    總監(jiān)理工程師在鎮(zhèn)江市行政區(qū)域內(nèi)在監(jiān)工程數(shù)量不超過1個(gè)，在鎮(zhèn)江市外區(qū)域不得有在建工程 ；

⑦、投標(biāo)時(shí)出具投標(biāo)單位及項(xiàng)目總監(jiān)理工程師行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函，投標(biāo)人可以向本單位住所地人民檢察院或者招標(biāo)項(xiàng)目所在地人民檢察院申請(qǐng)行賄犯罪檔案查詢。投標(biāo)時(shí)未提供行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函或者有行賄犯罪行為的為資格審查不合格單位。

⑧、符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及其他法律、法規(guī)、規(guī)定的其他要求。

4、存在下列情形的，投標(biāo)人不得參加本次投標(biāo)：

①、為招標(biāo)人的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

②、為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

③、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；

④、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；

⑤、與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；

⑥、與其所投的監(jiān)理標(biāo)段對(duì)應(yīng)標(biāo)段的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

⑦、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

5、本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

六、投標(biāo)保證金、履約保證金

1、投標(biāo)保證金：

（1）、投標(biāo)申請(qǐng)人必須于開標(biāo)前，從企業(yè)的法人基本存款賬戶上劃出投標(biāo)保證金人民幣玖仟元 整至以下鎮(zhèn)江新區(qū)建設(shè)工程交易中心指定帳戶。（交易中心財(cái)務(wù)聯(lián)系電話：0511-81989108）

戶名：鎮(zhèn)江新區(qū)建設(shè)工程交易中心

賬號(hào)：3200 1758 8360 5916 6166

開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司鎮(zhèn)江新區(qū)支行

注：投標(biāo)保證金全部采取電匯的形式交納，電匯時(shí)，必須將“保證金繳納碼（8位數(shù)）”填寫在電匯憑證的“附加信息及用途”處。（詳細(xì)步驟見“鎮(zhèn)江市公共資源交易中心通知公告關(guān)于變更投標(biāo)保證金繳納方式的通知）。以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無(wú)效。

注：

①、投標(biāo)單位法人基本存款賬戶以鎮(zhèn)江市有形建筑市場(chǎng)開放式應(yīng)用信息平臺(tái)企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)中信息為準(zhǔn)，如有變動(dòng)請(qǐng)及時(shí)更新；

②、重發(fā)公告或多次公告的項(xiàng)目，投標(biāo)企業(yè)需按最新招標(biāo)公告的要求重新繳納投標(biāo)保證金；

③、投標(biāo)截止后，投標(biāo)人如未按上述要求提交投標(biāo)保證金，屬于重大偏差，將被視為未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，應(yīng)當(dāng)作為無(wú)效標(biāo)予以否決；

④、保證金退還：投標(biāo)保證金本息同時(shí)退還。為提高各方工作效率，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)系統(tǒng)將自動(dòng)辦理投標(biāo)保證金退還工作。如本項(xiàng)目招投標(biāo)中遇質(zhì)疑、投訴、復(fù)議等特殊情況，保證金退還按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、履約保證金

本工程中標(biāo)人必須在簽訂合同前向招標(biāo)人提交中標(biāo)合同金額的  /  %為履約保證金，招標(biāo)人同時(shí)向中標(biāo)人提供中標(biāo)合同金額的  /  %為監(jiān)理費(fèi)支付擔(dān)保。

七、評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：

1、本工程采用“綜合評(píng)估法”的評(píng)標(biāo)辦法；本評(píng)標(biāo)辦法總分90分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)（32分）、監(jiān)理方案（20分）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分）、擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器等（3分）、獎(jiǎng)項(xiàng)（1.5分）、類似工程業(yè)績(jī)（7.5分）；

2、評(píng)標(biāo)細(xì)則：

　（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)（32分）

方法二：依據(jù)鎮(zhèn)政建[2015]141號(hào)文件的規(guī)定，監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)方法為：

監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)參照2007年建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本工程設(shè)定的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)為54.1萬(wàn)元，投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得高于基準(zhǔn)價(jià)×80%。且不宜低于基準(zhǔn)價(jià)×68%，否則不參與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算。若有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的 68%，該投標(biāo)報(bào)價(jià)得分為零分。

投標(biāo)報(bào)價(jià)分值計(jì)算方法：

以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表或者招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為 95%、96%、97%、98% 。

投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.4 分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.3分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算得分。

計(jì)算算術(shù)平均值A時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥1 0家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，上述方法的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可做調(diào)整。

（二）監(jiān)理方案（20分）

評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進(jìn)行評(píng)分，可參照以下內(nèi)容設(shè)置評(píng)審要點(diǎn)：

1．質(zhì)量控制方案；（ 4 分）

2．進(jìn)度控制方案；（ 3 分）

3．投資控制方案；（ 3 分）

4．安全控制方案：（ 2 分）

　5．合同及信息管理方案；（ 2 分）

6．其它內(nèi)容（如技術(shù)建議、組織協(xié)調(diào)方案、工作制度等）。（ 4 分）

7．保修階段監(jiān)理方案；（ 2 分）

說(shuō)明：

　 (1) 招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中分別明確監(jiān)理方案各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)的得分。除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。

  (2)/

　 (3)投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。

 （三）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分）

注：人員配備按鎮(zhèn)建規(guī)[2011]5號(hào)文件規(guī)定，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃要求。

　  1.總監(jiān)理工程師（6分）

總監(jiān)取得房屋建筑專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理執(zhí)業(yè)年限10年及以上的（以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)日期為準(zhǔn)）得4分，執(zhí)業(yè)年限10年以下得1分，具有高級(jí)工程師職稱得2分。（最高得6分）

　  2.專業(yè)監(jiān)理工程師（20分）

2.1、裝飾工程專業(yè)1名，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)專業(yè)為房建工程且所學(xué)專業(yè)為建筑裝飾類，得2分；同時(shí)具有高級(jí)工程師職稱的，加2分。（最高得4分）；

2.2、給排水專業(yè)1名，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師且所學(xué)專業(yè)為給排水工程得2分；同時(shí)具有國(guó)家環(huán)保部門頒發(fā)的環(huán)境監(jiān)理崗位證書的，加2分。（最高得4分）

2.3、機(jī)電安裝工程專業(yè)1名，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)專業(yè)為機(jī)電安裝工程得2分，具有高級(jí)工程師得2分（最高得4分）。（以注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)）

2.4、工程造價(jià)專業(yè)1名，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師且具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師，得2分；同時(shí)具有國(guó)家一級(jí)建造師資格的，加2分。（最高得4分）；

2.5、信息系統(tǒng)監(jiān)理1名，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師且注冊(cè)專業(yè)為房建工程，得2分；且所學(xué)為信息系統(tǒng)專業(yè)，加2分。（最高得4分）

注：①. 需提供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員上崗證書及相關(guān)資質(zhì)證書原件掃描件。專業(yè)以注冊(cè)證書上注冊(cè)專業(yè)或注冊(cè)證書上所學(xué)專業(yè)或?qū)W歷證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。②工程造價(jià)專業(yè)監(jiān)理人員以造價(jià)工程師證書為準(zhǔn)。

　 （四）擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器等（3分）

現(xiàn)場(chǎng)配備全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、GPS、回彈儀、激光測(cè)距儀、鋼筋位置測(cè)定儀，最高得3分。每缺少一項(xiàng)設(shè)備扣0.5分，直至該部分分值扣完為止。（均需提供有效檢定證書原件掃描件）

（五）類似工程業(yè)績(jī)（7.5分，其中企業(yè)3分，總監(jiān)4.5分）

1、企業(yè)類似監(jiān)理工程業(yè)績(jī)（3分）

投標(biāo)企業(yè)2013年1月1日以來(lái)具有總投資1400萬(wàn)元及以上的裝飾工程監(jiān)理業(yè)績(jī)的，得3分。

    2、項(xiàng)目總監(jiān)類似監(jiān)理工程業(yè)績(jī)（4.5分）

項(xiàng)目總監(jiān)理工程師2013年1月1日以來(lái)具有總投資1400萬(wàn)元及以上的裝飾工程監(jiān)理業(yè)績(jī)的，得4.5分。

說(shuō)明： 類似工程業(yè)績(jī)?yōu)檠b飾工程業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)證明材料（加分依據(jù)）為中標(biāo)通知書原件和監(jiān)理合同原件和對(duì)應(yīng)工程的竣工驗(yàn)收證明材料原件。工程總投資以監(jiān)理合同或中標(biāo)通知書中的造價(jià)為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)；監(jiān)理合同和中標(biāo)通知書須經(jīng)業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地建設(shè)工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行政主管部門備案和蓋章。

注：投標(biāo)時(shí)需將上述材料原件的掃描件一并編入投標(biāo)文件相應(yīng)部分中，并以投標(biāo)文件相應(yīng)部分中的原件掃描件為準(zhǔn)。

說(shuō)明：

（1）、總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項(xiàng)目，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績(jī)。

（2）、總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績(jī)屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。

（六）獎(jiǎng)項(xiàng)（1.5分）

企業(yè)監(jiān)理的工程近3年內(nèi)獲得由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的省轄市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)表彰的（如鎮(zhèn)江為“金山杯”），得1.2分；由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)及以上表彰的（如江蘇為“揚(yáng)子杯”），得1.5分

說(shuō)明：

①、本項(xiàng)投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)需同時(shí)提供：（1）符合業(yè)績(jī)要求的監(jiān)理合同原件掃描件和竣工驗(yàn)收證明原件掃描件；（2）獲獎(jiǎng)證書原件掃描件或正式文件原件掃描件；

②、獎(jiǎng)項(xiàng)有效期自發(fā)證或者發(fā)文之日起算起，發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文的時(shí)間為準(zhǔn)。加分時(shí)，僅對(duì)投標(biāo)人所報(bào)符合要求獲獎(jiǎng)工程中的最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分，且只能計(jì)算一個(gè)獲獎(jiǎng)工程，不得重復(fù)累計(jì)。

③、有效期三年指：2014年1月1日至投標(biāo)截止之日（2017年7月19日）止，其他以此類推。

上述獎(jiǎng)項(xiàng)以外的其他獎(jiǎng)項(xiàng)不予加分，也不得以本地區(qū)工程獎(jiǎng)項(xiàng)單獨(dú)加分。

八、招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)投標(biāo)人使用CA證書登錄 http://222.186.125.129/zjhynew ，網(wǎng)上繳納招標(biāo)文件購(gòu)買費(fèi)用人民幣 300 元（售后不退），于 2017年06月29日00：00至2017年07月03日24:00  期間持企業(yè)CA證書網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，逾期不得下載。（CA證書辦理咨詢：051185221021，網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)問題咨詢：18052893535）。

九、本次招標(biāo)公告日期從 2017年06月29日00：00起至 2017年07月03日24:00止。

本次招標(biāo)公告為第   1   次發(fā)布公告

   十、其他：1.本公告發(fā)布起止時(shí)間和招標(biāo)文件發(fā)放（下載）起止時(shí)間一致。

   2.  本工程為電子招投標(biāo)項(xiàng)目，采用網(wǎng)上評(píng)標(biāo)，電子招投標(biāo)活動(dòng)中資格審查和標(biāo)書評(píng)審所需的各類證書、文件、證明材料等所有材料均以電子標(biāo)書中為準(zhǔn)，投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料原件掃描上傳并編入投標(biāo)文件，否則評(píng)標(biāo)時(shí)不予認(rèn)可。

3付款方式：進(jìn)場(chǎng)后付至合同價(jià)的10%，施工結(jié)束付至合同價(jià)的60%，審計(jì)結(jié)束后付至80%，質(zhì)保期滿全部付清。

4.  招標(biāo)人鄭重聲明：如本項(xiàng)目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，請(qǐng)嚴(yán)格依據(jù)蘇建規(guī)字[2016]4號(hào)和蘇建招函[2016]9號(hào)文，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照文件規(guī)定的方式和程序提出異議或投訴，招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。異議和投訴均應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料，猜測(cè)式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。（監(jiān)督單位：鎮(zhèn)江新區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)和造價(jià)管理辦公室；聯(lián)系號(hào)碼： 0511-88980539） 。

十一、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在  江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、鎮(zhèn)江市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)  (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。

十二、招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

招標(biāo)人地址：鎮(zhèn)江新區(qū)通港路96號(hào)17樓    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址： 鎮(zhèn)江新區(qū)通港路96號(hào)物流大廈      

聯(lián)系人：    郁工                        聯(lián)系人：      李瑩                           

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