唐閘湯家巷民宿休閑坊建筑物裝修及改造項(xiàng)目招標(biāo)公告

 

　　一、南通唐閘古鎮(zhèn)保護(hù)開發(fā)有限公司的唐閘湯家巷民宿休閑坊建筑物裝修及改造項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，所需資金來源是自籌，已落實(shí)。現(xiàn)決定對該工程的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定承包人。

 

　　二、江蘇省江豪工程項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

 

　　三、工程概況：

 

　　1、工程地點(diǎn)：河?xùn)|路東、啤酒廠南、二中西、公園路北。

 

　　2、工程規(guī)模：總建筑面積約9000㎡。地上建筑面積約6400㎡，地下建筑面積約2600㎡。對唐閘湯家巷民宿休閑坊建筑物進(jìn)行裝修及局部改造。造價約2500萬元,其中室內(nèi)裝修部分約1700萬元，城市園林綠化部分約200萬元，智能化部分約250萬元，消防部分約250萬元，結(jié)構(gòu)改造部分約100萬元。

 

　　3、計劃開竣工時間：2017年10月～2017年12月，總工期90日歷天。實(shí)際開工時間具體以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。

 

　　4、質(zhì)量要求：合格。

 

　　四、本次招標(biāo)共一個標(biāo)段：招標(biāo)內(nèi)容為施工圖及工程量清單所示的室內(nèi)裝修、室外景觀、照明亮化、鋪裝、綠化種植、智能化、消防等，具體詳見施工圖及工程量清單。

 

　　凡具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并具備規(guī)定的資格條件的施工單位，均可對本工程向招標(biāo)人提出資格預(yù)審申請，只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人才能參加本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

 

　　五、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

 

　　1、申請人資質(zhì)類別和等級：必須具有獨(dú)立法人資格且同時具備①建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)或建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工一級資質(zhì)；②須持含有園林綠化經(jīng)營范圍的有效營業(yè)執(zhí)照；③電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)或建筑智能化工程設(shè)計與施工二級及以上資質(zhì)；④消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)或消防設(shè)施工程設(shè)計與施工二級及以上資質(zhì)。可組成聯(lián)合體，牽頭單位必須是建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)或建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工一級資質(zhì)。

 

　　2、牽頭單位擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，同時具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證）（不得為企業(yè)法定代表人或企業(yè)董事長或總經(jīng)理，且不得超過60周歲）。

 

　　六、以下條件屬于資格預(yù)審的必要合格條件：

 

　　1、具有獨(dú)立訂立合同的能力。

 

　　2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

 

　　3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

 

　　4、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和建造師的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求。

 

　　5、本工程接受聯(lián)合體方式申請的資格預(yù)審和投標(biāo)。

 

　　6、資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假。

 

　　7、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效安全生產(chǎn)許可證。

 

　　8、牽頭單位擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件之一：a.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程的；b.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程的，并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包原因致使工程項(xiàng)目停工超過120天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更手續(xù)的；c.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況。

 

　　9、投標(biāo)人須持有南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《南通市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》或《南通市建筑業(yè)企業(yè)（單項(xiàng)投標(biāo)）信用管理手冊》（以下合稱為《信用手冊》），且《信用手冊》未處于在擬投標(biāo)項(xiàng)目所在地暫停或停止使用狀態(tài)。投標(biāo)人(牽頭單位)擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為注冊建造師的，須將項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份及執(zhí)業(yè)注冊信息錄入《信用手冊》。

 

　　注:根據(jù)市城鄉(xiāng)建設(shè)局《南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)〈南通市建筑業(yè)企業(yè)信用手冊管理辦法〉（試行）的通知》規(guī)定，2014年7日31日起建筑業(yè)企業(yè)原持有的《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》將停止在南通市區(qū)招標(biāo)平臺使用，請市各建筑業(yè)企業(yè)及時登錄南通市建筑市場監(jiān)管平臺，按照《辦法》要求到市建設(shè)局駐行政審批窗口申領(lǐng)新證，并申請信用核查。

 

　　10、由會計師事務(wù)所出具的企業(yè)2016年度財務(wù)審計報告或開戶銀行資信證明；

 

　　11、牽頭單位擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)的正式員工（不得為企業(yè)法定代表人或企業(yè)董事長或總經(jīng)理，且不得超過60周歲），須提供有效勞動合同及社保機(jī)構(gòu)出具并蓋章的本投標(biāo)企業(yè)為其繳納的2017年5月至2017年7月連續(xù)3個月的社會保險繳費(fèi)證明。

 

　　12、企業(yè)及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績（可為同一業(yè)績）：

 

　　近5年（2012年1月1日以后，以竣工驗(yàn)收證明時間為準(zhǔn)），企業(yè)及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過總建筑面積不小于7000㎡的四星級及以上酒店的室內(nèi)裝修或3000㎡的中式主題酒店的室內(nèi)裝修業(yè)績。

 

　　注：投標(biāo)人須同時提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證明[中標(biāo)通知書、施工合同均需經(jīng)工程（市、縣、區(qū)）所在地招投標(biāo)監(jiān)管部門備案；竣工驗(yàn)收證明需由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章認(rèn)可]，以上三項(xiàng)證明材料必須齊全，缺一不可，若中標(biāo)通知書、施工合同未經(jīng)過工程所在地招投標(biāo)監(jiān)管部門備案蓋章的，則必須提供工程所在地縣級及以上招投標(biāo)監(jiān)管部門出具的業(yè)績確認(rèn)證明，若上述3項(xiàng)材料未能充分證明本業(yè)績要求，則投標(biāo)人需再提供其他相關(guān)證明材料；

 

　　13、近三年（自本公告之日起前推）企業(yè)注冊所在地（區(qū)、縣）檢察機(jī)關(guān)出具的企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄證明原件，證明出具日期必須是本公告發(fā)布以后的日期，否則無效；

 

　　14、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

 

　　15、未盡事宜詳見附件：資格預(yù)審必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)。

 

　　七、本工程只接受網(wǎng)上報名和網(wǎng)上遞交資格審查文件，報名時間為2017年8月28日～2017年9月8日24時止。本工程系網(wǎng)上招投標(biāo)項(xiàng)目，公告內(nèi)容僅供投標(biāo)單位查詢獲取相關(guān)項(xiàng)目信息，具體參與報名需進(jìn)入網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)（方法：輸入網(wǎng)址www.ntcetc.cn,點(diǎn)擊[網(wǎng)上招投標(biāo)]，插入CA鎖，進(jìn)入網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報名、制作資格審查文件并遞交等操作）。本項(xiàng)目資格審查文件均用專用招投標(biāo)工具軟件編制，并通過網(wǎng)上招投標(biāo)平臺完成報名及遞交資格審查文件過程。投標(biāo)人資格審查文件需經(jīng)投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行編制和會員系統(tǒng)網(wǎng)頁里面進(jìn)行遞交。如未按本公告要求編制、遞交電子資格審查文件，將可能導(dǎo)致資格審查不通過，其后果由投標(biāo)人自負(fù)。

 

　　投標(biāo)人如對正確使用招投標(biāo)專用工具軟件有疑問的，請盡早和軟件公司的服務(wù)人員聯(lián)系，他們會根據(jù)投標(biāo)人要求，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。聯(lián)系人：宗工，聯(lián)系方式：59001839、13951302147。

 

　　八、資格審查文件遞交截止時間：2017年9月14日9時30分。

 

　　九、資格預(yù)審須提供的資料：

 

　　1、本招標(biāo)公告《投標(biāo)申請人資格預(yù)審須知》附件1《資格預(yù)審必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的材料；

 

　　2、資格預(yù)審文件完整版由投標(biāo)申請人通過南通工程建設(shè)網(wǎng)（www.ntcetc.cn）下載園地下載。

 

　　十、確定潛在投標(biāo)人的方法：按照蘇建規(guī)字(2013)4號文件的規(guī)定執(zhí)行。

 

　　十一、報名及招投標(biāo)須知（注意事項(xiàng)）

 

　　1、各投標(biāo)人提供的資料必須是真實(shí)的。如在評審過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格；如其騙取中標(biāo)，將取消中標(biāo)資格；如已簽訂了簽訂合同，招標(biāo)人有權(quán)隨時終止合同，并追究其一切責(zé)任。

 

　　2、投標(biāo)人所擬派往本工程項(xiàng)目的組成人員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員），必須保證施工全過程在本項(xiàng)目工地工作，項(xiàng)目組的任何成員變動，均須得到招標(biāo)人書面認(rèn)可，同時須向招標(biāo)人支付違約金。

 

　　3、招標(biāo)人有權(quán)對報名單位及已完、在建工程進(jìn)行綜合考察，考察情況形成書面材料提交資審委員會，作為資格審查內(nèi)容的一部分。

 

　　十二、本工程采用價格單因素評標(biāo)辦法，具體評標(biāo)細(xì)則如下：

 

　　開標(biāo)現(xiàn)場要求：

 

　　1、本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)，投標(biāo)人必須將能正確解密投標(biāo)文件的“CA鎖”隨身攜帶至開標(biāo)現(xiàn)場解密，否則，由此造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

 

　　2、每個投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時，必須由授權(quán)代理人當(dāng)場出具授權(quán)委托書原件及本人身份證（法人代表親自投標(biāo)的應(yīng)出具本人身份證、法定代表人身份證明書原件），否則其投標(biāo)文件將被拒絕接受。

 

　　3、各個投標(biāo)單位進(jìn)入開標(biāo)現(xiàn)場的人員必須服從招標(biāo)人及招標(biāo)監(jiān)督人員的管理，在規(guī)定的地點(diǎn)時間全程參與開標(biāo)。如在規(guī)定的地點(diǎn)時間，投標(biāo)人未能到場，則視為自動放棄投標(biāo)資格。

 

　　4、開標(biāo)現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)單位必須按照招標(biāo)人要求填寫法人代表或授權(quán)委托人聯(lián)系電話，并確保通訊暢通。

 

　　（一）結(jié)合工程實(shí)際情況，各投標(biāo)人商務(wù)標(biāo)滿足招標(biāo)文件中的工期和質(zhì)量要求，方可參加商務(wù)標(biāo)的評標(biāo)。

 

　　1、設(shè)定招標(biāo)控制價：招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價報市招標(biāo)辦備案后，與招標(biāo)文件同時在“南通市工程建設(shè)網(wǎng)”（www.ntcetc.cn）公布，各投標(biāo)人自行上網(wǎng)查詢。

 

　　2、確定有效報價：投標(biāo)報價低于招標(biāo)控制價的各投標(biāo)人的投標(biāo)報價為有效報價；高于或等于招標(biāo)控制價的，作廢標(biāo)處理。

 

　　本工程商務(wù)標(biāo)評審設(shè)置A、B兩種評標(biāo)辦法，由招標(biāo)人代表在開標(biāo)時（投標(biāo)文件解密前）現(xiàn)場隨機(jī)抽取一種方法作為商務(wù)標(biāo)的評審標(biāo)準(zhǔn)，并抽取相關(guān)系數(shù)。

 

　　方法A：

 

　　（1）確定評標(biāo)基準(zhǔn)價：

 

　　以有效投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為A（若有效投標(biāo)文件＜7家時，所有有效投標(biāo)文件的投標(biāo)價算術(shù)平均值為A；若7≤有效投標(biāo)文件＜10家時，去掉其中的1個最高價和1個最低價后取算術(shù)平均值為A；若有效投標(biāo)文件≥10家，去掉其中的2個最高價和2個最低價后取算術(shù)平均值為A）,則：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K

 

　　K的取值范圍為97%、97.5%、98%；K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表現(xiàn)場抽取確定。

 

　　（2）計算投標(biāo)報價得分

 

　　①投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相等的得100分。

 

　　②各投標(biāo)人的投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比較，每上浮1%扣1分，每下浮1%扣0.6分，不足1%的，采用插入法，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。

 

　　方法B：

 

　　（1）確定評標(biāo)基準(zhǔn)價：

 

　　以有效投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為A（若有效投標(biāo)文件＜7家時，所有有效投標(biāo)文件的投標(biāo)價算術(shù)平均值為A；若7≤有效投標(biāo)文件＜10家時，去掉其中的1個最高價和1個最低價后取算術(shù)平均值為A；若有效投標(biāo)文件≥10家，去掉其中的2個最高價和2個最低價后取算術(shù)平均值為A）；最高投標(biāo)限價為B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2

 

　　Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；K2的取值為0.93；Q1、K1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表現(xiàn)場抽取確定。

 

　　（2）計算投標(biāo)報價得分

 

　　①投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相等的得100分。

 

　　②各投標(biāo)人的投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比較，每上浮1%扣1分，每下浮1%扣0.6分，不足1%的，采用插入法，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。

 

　　3、確定中標(biāo)人

 

　　評標(biāo)委員會按照各投標(biāo)人得分由高到低的順序推薦前三名中標(biāo)候選人。若得分相同時，則按下列辦法確定：

 

　　①若投標(biāo)報價不同，則投標(biāo)報價低者優(yōu)先中標(biāo)；

 

　　②若投標(biāo)報價相同，則由投標(biāo)人按照投標(biāo)簽到順序現(xiàn)場抽簽的方式確定中標(biāo)人。

 

　　4、評標(biāo)結(jié)束后,除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外,方法A和方法B的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

 

　　5、本工程第一中標(biāo)候選人原則上為中標(biāo)人。當(dāng)排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。

 

　　6、評標(biāo)過程中出現(xiàn)本評標(biāo)辦法未盡事宜，由評標(biāo)委員會根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論決定，評標(biāo)辦法的解釋權(quán)屬評標(biāo)委員會。

 

　　招標(biāo)人：南通唐閘古鎮(zhèn)保護(hù)開發(fā)有限公司

 

　　地址：南通市港閘區(qū)西市街99號

 

　　聯(lián)系人：徐工

 

　　電話：0513-89111208

 

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江蘇省江豪工程項(xiàng)目管理有限公司

 

　　地址：南通市工農(nóng)路6號華麗大廈1002室

 

　　聯(lián)系人：杭麗娟

 

　　電話：18206295255

 

　　傳真：0513-80107977