南京鐵北實業(yè)投資有限公司建設(shè)項目紅山路128號辦公樓裝修工程已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：玄發(fā)改備[2017]17號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：830.00萬元；]，現(xiàn)已落實。本工程采用資格后審的方式對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。
 

　　一、南京天得建設(shè)工程咨詢有限公司(招標(biāo)代理)受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)。

　　1、標(biāo)段名稱：監(jiān)理

　　2、工程地點：南京市玄武區(qū)紅山路128號

　　3、工程類型：小型工程

　　4、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：建筑使用現(xiàn)有建筑面積3600平方米，主要內(nèi)容為紅山路128號辦公樓裝修，包括內(nèi)部功能調(diào)整和裝修、水電改造、監(jiān)控、會議系統(tǒng)、空調(diào)、宿舍樓新建等。

　　5、監(jiān)理合同估算價：17.32萬元（工程計費額按830萬元）

　　6、監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：

　　監(jiān)理范圍包括：工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理、現(xiàn)場管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系。

　　其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/

　　7、監(jiān)理服務(wù)期：80日歷天
 

　　三、投標(biāo)申請人資格條件：

　　1、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。

　　2、總監(jiān)資質(zhì)類別和等級： 省監(jiān)理工程師(含)以上。

　　3、本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

　　4、投標(biāo)人名稱必須與該投標(biāo)人資質(zhì)證書上的名稱一致。

　　5、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
 

　　四、招標(biāo)文件的獲取：

　　1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標(biāo)文件。

　　2、招標(biāo)文件每套售價300元(含相關(guān)工具軟件使用費），售后不退。
 

　　五、資格審查方法：

　　1、對投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2013）4號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號文件規(guī)定，資審合格的必要合格條件為：

　　（1）具有獨立訂立合同的能力；

　　（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

　　（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

　　（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；

　　（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

　　（6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：無

　　3、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號文件規(guī)定，資審合格的可選合格條件為：無
 

　　六、評標(biāo)方法：

　　本評標(biāo)辦法須與招標(biāo)文件評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法一致。如需調(diào)整評標(biāo)辦法，招標(biāo)人應(yīng)重發(fā)公告。

　　本標(biāo)段采用綜合評估法。

　　（一）、監(jiān)理報價（滿分42分）

　　1、最高限價按國家發(fā)改委、建設(shè)部的發(fā)改價格【2007】670號文規(guī)定下浮20%，工程造價暫按830萬元計，本工程的專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0；工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)為0.85；高程調(diào)整系數(shù)為1.0。最高限價為：17.324萬元，投標(biāo)報價不得超過最高限價，否則作無效標(biāo)處理。

　　2、評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法為方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B，則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價C=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%； Q1值在投標(biāo)文件開啟（解密）前由投標(biāo)人推選的代表隨機抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。招標(biāo)人可以參照發(fā)改價格(2007)670號文確定最高投標(biāo)限價。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。

　　3、投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.3分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數(shù)）

　　4、評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。

　　（二）、監(jiān)理人員（滿分26分）

　　1、總監(jiān)理工程師：（滿分6分）

　　總監(jiān)具有國家級注冊監(jiān)理工程師得3分，省級注冊監(jiān)理工程師得2分，總監(jiān)專業(yè)為房屋建筑工程加3分。（專業(yè)以注冊專業(yè)或所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，所有材料以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，否則不得分）(滿分6分)

　　2、監(jiān)理人員要求：（滿分20分）

　　（1）土建監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得3分，省級注冊監(jiān)理工程師得2分；（專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的專業(yè)為準(zhǔn)； 2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)。以“e路陽光”企業(yè)信用庫內(nèi)畢業(yè)證書、注冊在本單位監(jiān)理工程師證書為準(zhǔn)）(滿分3分)

　　（2）供熱通風(fēng)或暖通專業(yè)人員1名，國家注冊監(jiān)理工程師得3分，省注冊監(jiān)理工程師得2分。（專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的專業(yè)為準(zhǔn)； 2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)。以“e路陽光”企業(yè)信用庫內(nèi)畢業(yè)證書、注冊在本單位監(jiān)理工程師證書為準(zhǔn)）（滿分3分）

　　（3）裝飾或裝潢專業(yè)人員1名，國家注冊監(jiān)理工程師得3分，省監(jiān)理工程師得2分。（以注冊監(jiān)理工程師證書為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，所有材料以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分3分)

　　（4）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名，國家注冊監(jiān)理工程師得3分，省監(jiān)理工程師得2分，（以注冊監(jiān)理工程師證書為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，所有材料以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分3分)

　　（5）電氣專業(yè)監(jiān)理工程師1名，國家注冊監(jiān)理工程師得3分，省監(jiān)理工程師得2分（以注冊監(jiān)理工程師證書為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，所有材料以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分3分)

　　（6）安全人員1名，具備市級及以上崗位培訓(xùn)的安全員，得2分，（以崗位培訓(xùn)證書為準(zhǔn)，證書以“e路陽光”信息平臺中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分2分)

　　(7)造價人員1名,具有造價員證書的得2分。（以“e路陽光”企業(yè)信用庫內(nèi)造價員證書或注冊在本單位造價師證書為準(zhǔn)）（滿分2分）

　　(8)資料員1名,具有資料員證書的得1分。（以“e路陽光”企業(yè)信用庫內(nèi)資料員證書為準(zhǔn)）（滿分1分）

　　（三）、監(jiān)理企業(yè)業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)(滿分4分)

　　企業(yè)自2012年9月1日以來監(jiān)理過單項合同工程造價在800萬元及以上的裝飾裝修工程，得4分。（業(yè)績以“e路陽光”信用平臺中的中標(biāo)通知書原件、合同原件、竣工驗收證明原件掃描件為準(zhǔn)，時間以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，造價以合同中載明造價為準(zhǔn)，三者缺一不可。） （滿分4分）

　　（四）、監(jiān)理設(shè)備（滿分8分）

　　現(xiàn)場配備水準(zhǔn)儀、激光測距儀、游標(biāo)卡尺、卷尺 、電腦、打印機得8分，每少一樣扣2分，扣完為止；（上傳加蓋公章或電子章的承諾書原件至投標(biāo)文件中） （滿分8分）

　　（五）、監(jiān)理大綱（滿分20分）

　　1、監(jiān)理大綱內(nèi)容全面，重點突出，針對性強;優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　2、工程質(zhì)量控制方案完善 ;優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　3、工程進(jìn)度控制方案完整; 優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　4、工程投資控制方案完整; 優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　5、合同與信息管理方案完整; 優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　6、現(xiàn)場施工組織協(xié)調(diào)計劃完整; 優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　7、安全生產(chǎn)與文明施工督促方案完整; 優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　8、制定了保修期監(jiān)理方法及措施; 優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　9、針對本工程技術(shù)重點和難點的處理方法合理、詳細(xì) ;優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　10、提出合理化建議; 優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　備注:

　　1、監(jiān)理大綱為暗標(biāo)。除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%，監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。

　　2、綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，當(dāng)出現(xiàn)并列最高綜合得分時，以報價得分高者優(yōu)先，如投標(biāo)報價仍一致時，以監(jiān)理大綱得分高者優(yōu)先中標(biāo)。

　　3、監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分；

　　4、總監(jiān)與監(jiān)理人員不重復(fù)得分；

　　5、評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、資格證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料等，均以“e路陽光”企業(yè)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，如注冊證書處于延續(xù)注冊階段或換證，以“e路陽光”信用平臺中錄入的相關(guān)主管部門提供的證明為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)及時更新信用庫，確保相關(guān)材料及時有效。

　　6、各投標(biāo)人提供的資料必須是真實的，如在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。
 

　　七、其他：

　　1、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致；

　　2、投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代理人、擬投標(biāo)的總監(jiān)須攜帶本人身份證原件，在投標(biāo)截止時間前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場并遞交上述原件，唱標(biāo)時招標(biāo)人當(dāng)場核驗其原件，未提供上述原件或未通過核驗的投標(biāo)人將視為自動放棄投標(biāo)；

　　3、資格審查的其他資料：投標(biāo)人為投標(biāo)的總監(jiān)繳納的近半年（2017年4月-2017年9月）的社會保險繳費證明（加蓋社保機構(gòu)公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼（或驗證碼）），若已辦理退休手續(xù)的項目總監(jiān)只需提供勞動合同、退休證明，以上原件掃描上傳至投標(biāo)文件中；

　　4、根據(jù)寧建規(guī)字〔2014〕2號文，資格審查時，若投標(biāo)人或項目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。

　　5、本項目允許總監(jiān)有在監(jiān)工程，如有在監(jiān)工程，應(yīng)保證中標(biāo)后可獲得在監(jiān)工程建設(shè)單位的同意書，在監(jiān)項目數(shù)量應(yīng)符合蘇建建管〔2014〕100 號文件規(guī)定。

　　6、本公告發(fā)布時間即為招標(biāo)文件的網(wǎng)上開始下載時間，投標(biāo)人自行下載招標(biāo)文件。
 

　　八、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：

　　（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

　　（2）與其所投標(biāo)的監(jiān)理合同段對應(yīng)工程的施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

　　（3）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

　　（4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人或與招標(biāo)代理機構(gòu)相互控股或參股的；

　　（5）不具有獨立訂立合同的能力；

　　（6）被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的；

　　（7）因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

　　（8）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
 

　　九、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)

　　招標(biāo)人：南京鐵北實業(yè)投資有限公司(蓋章)

　　招標(biāo)人地址：南京鐵北實業(yè)投資有限公司

　　招標(biāo)人郵編：210000

　　招標(biāo)人聯(lián)系人：丁工

　　招標(biāo)代理機構(gòu)：南京天得建設(shè)工程咨詢有限公司(蓋章)

　　代理機構(gòu)地址：南京市中央路399號天正國際廣場6幢906室

　　代理機構(gòu)郵編：210037

　　代理機構(gòu)傳真：025-84702027-888

　　代理機構(gòu)聯(lián)系人：趙工

　　代理機構(gòu)聯(lián)系電話：025-84713178-813

　　代理機構(gòu)電子郵箱：njtdzx@163.com