鎮(zhèn)江200畝在建住宅地，地處鎮(zhèn)江丹徒區(qū)新城CBD附近。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓基本情況介紹

一、 基本情況   項(xiàng)目總占地13.3萬(wàn)平方米，總建筑面積約38萬(wàn)平方米，項(xiàng)目建筑密度為18.5%，景觀率超50%。

二、 規(guī)劃指標(biāo)1、 總占地面積：約199畝2、 用地性質(zhì)：住宅、商服和公共設(shè)施用地3、 計(jì)容面積：約32萬(wàn)平方米，其中住宅約28.9萬(wàn)平方米，商業(yè)約3萬(wàn)平方米，其余為物業(yè)和社區(qū)用房。4、 容           積率為2.41，綠地率為32%，建筑密度約18.5%。5、 地下室面積：約6.2萬(wàn)平方米。

三、  項(xiàng)目進(jìn)展情況2012年5月，項(xiàng)目投資單位以2.4億價(jià)格取得土地使用權(quán)，并與合作方成立項(xiàng)目公司建設(shè)（注冊(cè)資金6000萬(wàn)，占50.05%股份，另一合作方占49.95%股份）。項(xiàng)目分兩期開發(fā)建           設(shè)，目前正在開發(fā)的是一期項(xiàng)目，一期項(xiàng)目部分已開工建設(shè)（4幢樓），其余尚未動(dòng)工。已建設(shè)的為28#、31#號(hào)樓，建設(shè)規(guī)模33472㎡，30#、32#號(hào)樓，建設(shè)規(guī)模32800㎡。以上項(xiàng)目已結(jié)構(gòu)           封頂。

四、 證照情況1、 土地證：已取得全部項(xiàng)目土地證，約199畝。2、 用地規(guī)劃許可證：已取得一期項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證3、 建設(shè)工程規(guī)劃許可證：已取得一期項(xiàng)目中4幢樓（28#、30#、31#、32#）         規(guī)劃許可證，其余尚未辦理。4、 施工許可證：已取得一期項(xiàng)目中4幢樓（28#、30#、31#、32#）施工許可證，其余尚未辦理。

五、 交易方式和價(jià)格1、 交易方式：項(xiàng)目公司可100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2、 轉(zhuǎn)讓價(jià)5億元。