項(xiàng)目介紹：景德鎮(zhèn)綠地陶瓷文化旅游城位于昌南拓展區(qū)核心區(qū)域，緊鄰未來行政中心，規(guī)劃用地面積3500畝，將打造程為集“陶瓷文化創(chuàng)意、陶瓷產(chǎn)業(yè)升級(jí)、旅游資源整合、總部基地幾圈、國際商務(wù)辦公、高端酒店集群、科技人文住宅”七位一體的景德鎮(zhèn)新城中心、贛東北旅游集散地、中國文化會(huì)客廳。

　　項(xiàng)目規(guī)劃：總投資約200億元，計(jì)劃開發(fā)周期8-10年，2014年5月25日正式動(dòng)工建設(shè)。

　　客群分析：景德鎮(zhèn)每年旅游人群2000萬，以商務(wù)游、文化體驗(yàn)、陶瓷采購、周邊游等為主，客群層次豐富沒有淡旺季之分；

　　樣板對比：景德鎮(zhèn)開元酒店年度平均入住95%；景德鎮(zhèn)1004瓷文化酒店年度平均入住90%。

　　酒店投資：四星標(biāo)準(zhǔn)、231間房，每平米毛坯價(jià)格7000元/平，總資產(chǎn)投入1.7億，預(yù)期10年可收回投入稱不能。

　　投資模式：可整理資產(chǎn)購入，預(yù)期毛坯資產(chǎn)投入1.7億元，裝修投入8000萬；產(chǎn)權(quán)酒店購入，資金投入按3:4:3，前期資金投入5000萬，需注入酒店品牌方。