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近日，農業部辦公廳印發《關于推動落實休閑農業和鄉村旅游發展政策的通知》，旨在促進引導休閑農業和鄉村旅游持續健康發展，加快培育農業農村經濟發展新動能，壯大新產業新業態新模式，推進農村一二三產業融合發展。
在用地政策上，要落實城鄉建設用地增減掛鉤試點，農村集體經濟建設用地自辦、入股等方式經營休閑農業的政策。可用林場和水面等資產資源發展休閑農業和鄉村旅游。在財政政策上，鼓勵利用PPP模式、眾籌模式、互聯網+模式、發行私募債券等方式，引導社會各類資本投資休閑農業和鄉村旅游。
在金融政策上，擴大信貸額度，加大對休閑農業的信貸支持，帶動更多的社會資本投資休閑農業和鄉村旅游。近年來，鄉村旅游政策扶持力度較大，2015年開始更是將鄉村旅游連續兩年寫入中央一號文件。在密集政策扶持下，鄉村旅游進入快速發展期，成果顯著。
古鎮游是鄉村旅游的最成熟模式之一，未來發展空間仍廣闊。古鎮游依托古鎮村落建筑遺跡和淳樸民風，是鄉村游中目前開發最成熟的模式之一，以其深厚的文化底蘊和較強的休閑屬性持續吸引游客觀光。中青旅(600138)旗下烏鎮的東柵、西柵游客量已近800萬人次，遠高于眾多一線自然景區。展望未來，古鎮游發展空間仍然較大。古鎮旅游資源存量豐富，仍有大量資源未被開發。
相關數據顯示，我國現有19522個建制鎮和14677個鄉，其中，百年歷史以上的古村鎮共220個，而開發完善的古鎮還較少；且從地域分布來看，多集中在東部地區，中西部地區還有大量未開發的資源上佳的古鎮，隨著近年來古鎮投資力度持續增加，我們預計未來將有更多古鎮投入運營，古鎮迎來行業性的發展機遇。
筆者建議關注布局休閑游、周邊游，特別是古鎮游的相應個股，重點推薦旗下有烏鎮、古北水鎮和烏村等優質古鎮項目，烏鎮影響力持續攀升帶來收入和盈利增量，古北水鎮配套項目逐步完善配合全渠道營銷推廣，成長確定性強的中青旅；及已在全國布局20多處景區資源、古鎮及鄉村旅游資源豐富，景區復制能力得到驗證的三特索道以及16年內戰略投資宏村，啟動山上山下聯動戰略的黃山旅游。（文章來自網絡）
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