在城市里，我們經(jīng)常可以看到一些非法建筑，這些建筑不符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，或者不符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃，最終會(huì)被拆除，相關(guān)責(zé)任人還可能會(huì)被罰款。那在農(nóng)村呢？農(nóng)村有沒有所謂的“非法建筑”呢？答案自然是有的，農(nóng)村也有這類非法建筑，只不過由于農(nóng)村居住的分散，國(guó)家也沒有嚴(yán)格管制。所以大多數(shù)人都不太清楚。

　　2018年，繼農(nóng)村房屋整治之后，國(guó)家又開始對(duì)農(nóng)村違搭建的建筑進(jìn)行清理整治了，近日國(guó)家出臺(tái)了《鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃》，在規(guī)劃中明確提出要整治農(nóng)村公共環(huán)境和庭院環(huán)境，消除私搭亂建、亂堆亂放等等問題。那么什么是農(nóng)村違法建筑？該怎么處理？

　　所謂農(nóng)村違法建筑，是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè)，擅自動(dòng)工興建的各種建筑物。還包括私搭亂建的建筑，主要分為：農(nóng)民私自修建的庭院、違規(guī)修建的大棚房、違規(guī)搭建的廠房等等建筑！

　　一、禁止建房區(qū)域的

　　最近幾年，隨著新農(nóng)村的發(fā)展規(guī)劃開來，農(nóng)村也劃定了一些禁止建房區(qū)域，這些地方都是禁止修建房屋的。如果農(nóng)民違反規(guī)定，在當(dāng)?shù)胤ā⑿陆ǚ课荩鞘菚?huì)被罰款的。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

　　二、違背當(dāng)?shù)亟ǚ繕?biāo)準(zhǔn)的建筑

　　在農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)民修建房屋都是有著一定的標(biāo)準(zhǔn)，如果不符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，那都是非法建筑。典型的例子就是一戶多宅、超面積太多的房屋，還有就是房屋建筑超高，比如說超過4層的建筑，這些都是不符合規(guī)定的。在2018年，這些房屋一旦被嚴(yán)查，那可能就會(huì)被罰款，農(nóng)民要特別注意這一點(diǎn)。

　　三、沒有取得合法手續(xù)的

　　在過去，農(nóng)村修建房屋還是非常隨意的，很多農(nóng)民都在沒有取得合法手續(xù)的情況下修建房屋。這類房屋如果沒有得到認(rèn)可，后面也沒有補(bǔ)上手續(xù)，那這就是非法建筑。對(duì)于這類建筑，首先是無法確權(quán)，其二是房屋被拆除時(shí)，很難獲得相關(guān)補(bǔ)償。這類房屋如果想要繼續(xù)保留下去，必須繳納相應(yīng)的罰款。

　　農(nóng)村違法建筑有如下處理辦法：拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、恢復(fù)土地原狀。合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。可并處罰款。