在中國經(jīng)濟(jì)增速放緩的背景下，古鎮(zhèn)旅游不出意外的迎來了它的生命周期停滯期，未來的古鎮(zhèn)旅游趨勢會(huì)如何？未來的古鎮(zhèn)旅游會(huì)回到開發(fā)模式本身，在克服已有的弊端的基礎(chǔ)上繼續(xù)前行，對(duì)未來古鎮(zhèn)旅游有哪些猜想？

　　加強(qiáng)內(nèi)容創(chuàng)新，加強(qiáng)運(yùn)營

　　目前的古鎮(zhèn)旅游已經(jīng)受到?jīng)_擊，但是這個(gè)力度還不夠大，秋風(fēng)未動(dòng)蟬先覺，何況何為進(jìn)入真正的冬天，因此短期內(nèi)加強(qiáng)內(nèi)容創(chuàng)新，尤其是增加即時(shí)見效的活動(dòng)營銷成為各大古鎮(zhèn)的首選。

　　可以看到烏鎮(zhèn)2018年上半年就是按照這條思路進(jìn)行操作的，陸續(xù)承接了VIVO手機(jī)發(fā)布會(huì)、別克汽車家族日、上海家化120周年品牌盛典等大型會(huì)議活動(dòng)；另一方面持續(xù)打造‘旅游+文化’系統(tǒng)化旅游目的地，積極推進(jìn)第六屆烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)，完善木心美術(shù)館經(jīng)營，挖掘民俗文化活動(dòng)，籌備第二屆烏鎮(zhèn)國際當(dāng)代藝術(shù)展工作。

　　相信未來這一方面的力度將會(huì)進(jìn)一步增加，而且在營銷和運(yùn)營方面的力度也會(huì)進(jìn)一步增加，廣告、活動(dòng)營銷等手段將會(huì)更加頻繁的用于古鎮(zhèn)的運(yùn)營之中，從而力圖晚會(huì)古鎮(zhèn)旅游的頹勢。

　　加速資本的退出

　　在運(yùn)營方面力圖挽回頹勢的同時(shí)，投資方將會(huì)加速資本的退出，兩方面的運(yùn)作必不可少，一是加速股權(quán)的兌換，投資方將會(huì)把手里的股權(quán)兌換出去，從而在這方面實(shí)現(xiàn)資本的回收。

　　另一方面，除了未來土地還可能增值的北上廣深這些超一線城市的古鎮(zhèn)項(xiàng)目，其他地區(qū)的古鎮(zhèn)項(xiàng)目中對(duì)于已經(jīng)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，投資方會(huì)加速地產(chǎn)項(xiàng)目的出售，從而盡快的實(shí)現(xiàn)已有投資的變現(xiàn)。

　　總而言之，尋找接盤俠的過程會(huì)大大加速，一方面是資本接盤俠，另一方面是地產(chǎn)接盤俠，只有這樣才能降低投資方的重資產(chǎn)比例，為未來到來的古鎮(zhèn)旅游寒冬做好準(zhǔn)備。

　　門票降價(jià)及景區(qū)免費(fèi)很可能提上日程

　　如果古鎮(zhèn)旅游的形勢進(jìn)一步惡化，投資方為了進(jìn)一步推進(jìn)資本的回收兌現(xiàn)，就必須保證游客量數(shù)據(jù)的漂亮，在內(nèi)容創(chuàng)新與活動(dòng)營銷都沒有太大效果的情況下，選擇門票一步步降價(jià)直至最終免門票就成為了不得已的選擇。

　　在門票降價(jià)或免門票的強(qiáng)刺激下，短時(shí)間內(nèi)的游客量增長將會(huì)可期，但這一現(xiàn)象的出現(xiàn)就意味著這些古鎮(zhèn)項(xiàng)目的投資方將要大大加快資本的退出進(jìn)程了。

　　古鎮(zhèn)項(xiàng)目重新起航

　　隨著古鎮(zhèn)旅游熱度消退，甚至可能被一步步進(jìn)入寒冬，未來兩三年內(nèi)一大批高資金成本的古鎮(zhèn)項(xiàng)目將會(huì)陸續(xù)倒閉。

　　這是因?yàn)椋阂环矫孢@些古鎮(zhèn)項(xiàng)目的資金成本太高，利息成本將成為古鎮(zhèn)項(xiàng)目的巨大負(fù)擔(dān)，另一方面高資金成本的項(xiàng)目往往要求短期內(nèi)迅速周轉(zhuǎn)，一旦遇到項(xiàng)目增速放緩，后續(xù)資金很難及時(shí)到位，資金鏈的斷裂非常容易發(fā)生，運(yùn)營的持續(xù)投入將難以為繼。

　　從2015年-2017年有大量的短線資本進(jìn)入到古鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目的開發(fā)，可以預(yù)計(jì)的是從2019年開始這些資金的要約期陸續(xù)到達(dá)，項(xiàng)目的承壓巨大，未來這些高資金成本的古鎮(zhèn)項(xiàng)目栽在資本環(huán)節(jié)的可能性極大。

　　同時(shí)隨著市場的不景氣，一些原本運(yùn)營就庸庸碌碌的古鎮(zhèn)項(xiàng)目也將在退潮中呈現(xiàn)裸奔狀態(tài)，這些古鎮(zhèn)的破產(chǎn)也會(huì)提上日程。

　　但是破產(chǎn)不是重點(diǎn)，當(dāng)這批先天不足的古鎮(zhèn)項(xiàng)目破產(chǎn)后，甩掉原有重負(fù)的輕資產(chǎn)運(yùn)營公司將會(huì)接手這些項(xiàng)目，這些古鎮(zhèn)項(xiàng)目或許將會(huì)迎來新生。