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中國正在加速進入老齡化社會。以“未富先老”為典型特征的老齡化現狀，使得養老成為亟待突圍的社會難題。
老齡化的不斷加劇孕育出“銀發經濟”。業內人士分析，養老產業帶來長期的投資機會蘊藏著百萬億級的消費潛力，預計2050年市場潛在規模將達到100萬億。在此背景下，如何把握市場走向、整合養老產業資源成為行業的破題關鍵。
旅居式養老興起，填補市場空缺
隨著生活水平的提高和養老觀念的改變，我國越來越多的老年人加入到旅游大軍，據統計，老年人出游的占比高達中國旅游市場的20%。有相當比例的“銀發一族”具備充裕的積蓄和較強的購買消費能力，并且渴望通過旅游來提升晚年生活的質量。
而如今興起的新型養老模式——旅居式養老便在這樣的背景中漸成趨勢。越來越多的退休“新中年”開始在氣候溫暖、空氣清新的地方旅居安家，開始了養老生活或為養老做打算。
我國北方冬季寒冷，老人活動不便，“南下避寒”早已成為一種默契。因此，從居住地自然環境來看，旅居地產項目一般集中在熱帶、亞熱帶沿海城市。環境是否優美，空氣是否清新，交通是否便利成為置業過程中考量的必要因素。
從物業配套來看，海南、云南等地的旅居地產項目年代較新，在產品設計時就較為人性化地考慮了老人、小孩的使用習慣。不僅注重老人健身康養設施的配置，兒童游樂等社區服務也較為完善。
伴隨大量新型旅居養老組織方式、地產產品和業態的涌現，旅居式養老將持續助力中國養老產業的進階。
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