二、景觀磁極型
對(duì)于小鎮(zhèn)來(lái)說(shuō),形象好是可以當(dāng)飯吃的,而這其中一類就是攝影小鎮(zhèn)。在攝影小鎮(zhèn)中除了中國(guó)一些已成名的地方外,最典型的就是麗水。原麗水市委書記(現(xiàn)在已調(diào)到西安當(dāng)市委書記),做了一件特別成功的事,用一張很有名的《甌江帆影》的照片打響了麗水的知名度。并在麗水制訂了中國(guó)第一部攝影發(fā)展規(guī)劃,把全域都做成攝影,既適合深度攝影,也適合寫生。

在這里,面對(duì)風(fēng)景你會(huì)覺(jué)得這是多么美好的田園牧歌,但回頭看,會(huì)發(fā)現(xiàn)美景之后全是在攝影的人。麗水作為中國(guó)第一擺拍圣地,當(dāng)?shù)厝松聿暮玫脑诟闳梭w攝影,身材不好的穿少數(shù)民族服裝搞民族攝影。很多照片只要看看就知道,不擺拍到不了這個(gè)程度,現(xiàn)在擺拍到什么程度呢?搞攝影的知道有霧加三分,在這里會(huì)有人拿著松香給你放煙。在這有個(gè)老爺子下雨時(shí)穿著蓑衣,問(wèn)他為什么不穿雨衣,他回答的很有意思,“穿雨衣有人給錢嗎?”我們不是要求每個(gè)小鎮(zhèn)都要像麗水這樣,做成攝影小鎮(zhèn),但是很多小鎮(zhèn)里面應(yīng)該多一個(gè)攝影小鎮(zhèn)的成分,這是做小鎮(zhèn)非常重要的方面。
攝影小鎮(zhèn)不僅能靠風(fēng)光引人,還能解決留住人的問(wèn)題。攝影的人主要拍早上、晚上的光——“曙暮光”,在這個(gè)邏輯下就能夠留他們住在這里。小鎮(zhèn)可以設(shè)置多個(gè)拍照點(diǎn),周邊點(diǎn)綴上很多小品,并用木棍或三角鐵焊出一個(gè)三角架,上面固定好云臺(tái),把大師拍的照片放到旁邊,底下光圈、快門都標(biāo)上,滿足這些攝影起步者拍出大片的夢(mèng)想。現(xiàn)在,還有一些喜歡玩COSPLAY的人也會(huì)來(lái)到這里擺拍、照相。
2、色彩小鎮(zhèn)
哪怕是一種色彩都能改變一個(gè)小鎮(zhèn)。典型例子是胡斯卡小鎮(zhèn),現(xiàn)在叫藍(lán)精靈小鎮(zhèn),位于西班牙的安達(dá)盧西亞龍達(dá)。因?yàn)榘策_(dá)盧西亞地區(qū)夏季炎熱,房子刷成白色可以反射太陽(yáng)光。所以在這里有幾百個(gè)大大小小的白色山城。直到有一天索尼公司要拍藍(lán)精靈。索尼公司用GOOGLEEarth在地圖上找哪個(gè)地方最適合拍藍(lán)精靈,最后選定了胡斯卡。索尼公司到了胡斯卡以后,一夜之間給了胡斯卡這個(gè)地方四千升的藍(lán)色油漆,要求他們把白色的房子都刷成藍(lán)顏色,并且允諾刷完以后等拍完電影再全部將房子刷回白色。結(jié)果刷完之后有大量的到訪者來(lái)此尋找藍(lán)精靈的故鄉(xiāng)。這個(gè)時(shí)候這里的人發(fā)現(xiàn)胡斯卡已經(jīng)吸引到大量的人了。

不一樣的不一定能成功,但是成功一定不一樣。在胡斯卡周圍不缺少白色山城,而唯獨(dú)胡斯卡是一片藍(lán)色。于是這幫人就開(kāi)始編故事了,他們聲稱因?yàn)樵诤箍ㄊa(chǎn)蘑菇,而藍(lán)精靈是以蘑菇為生,所以胡斯卡就是藍(lán)精靈的故鄉(xiāng)。這個(gè)時(shí)候誰(shuí)也不管這到底是真的還是假的,因?yàn)橹辽偈澜缟蠜](méi)有第二個(gè)賣藍(lán)精靈的地方。當(dāng)初我們?nèi)ズ箍ㄗ艘粋€(gè)半小時(shí)的車,道路全部是拐來(lái)拐去的。去到那里之后他們對(duì)游客特別好,也特別好客。去那里的以中國(guó)人居多,因?yàn)樵谥袊?guó)看藍(lán)精靈的最多。米老鼠、唐老鴨小鎮(zhèn)大家拍兩張照片就走了,藍(lán)精靈小鎮(zhèn)不一樣,他們是一個(gè)家族,在這里得呆半天,找到各種藍(lán)精靈,例如:自以為是的聰聰、心靈手巧的靈靈、總愛(ài)抱怨的怨怨、喜歡惡作劇的鬧鬧,還有人見(jiàn)人愛(ài)的藍(lán)妹妹。胡斯卡到處擺著大小藍(lán)精靈,專門擺了好多地方讓游客們拍照。還有藍(lán)精靈酒店,在那里可以吃到藍(lán)精靈吃的蘑菇餐。
3、風(fēng)貌小鎮(zhèn)
如果一個(gè)地方有整體風(fēng)貌就可以利用這種風(fēng)貌,沒(méi)有風(fēng)貌可以造出風(fēng)貌。典型案例就是日本白川鄉(xiāng)合掌村,它這里有一種獨(dú)特的建筑風(fēng)格叫“合掌造”。因?yàn)樵诎状ㄠl(xiāng)這個(gè)地方雪特別大,只有坡度到一定程度雪才能順著屋頂滑落,所以采用了“合掌造”這種大坡頂?shù)慕ㄖ,F(xiàn)在白川鄉(xiāng)成了日本鄉(xiāng)村的代表,一年四季有很多人到這里來(lái)。他們規(guī)定這里的房屋不許販賣、不許出租、不許毀壞。如果中國(guó)開(kāi)發(fā)商去了可以這么干:保留中心核心區(qū)不動(dòng),周圍蓋一批長(zhǎng)的像中間的房子。

白川鄉(xiāng)現(xiàn)在依然保留了它的屋頂空間,做了大量博物館群落,而且遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止一個(gè)博物館,是一個(gè)群落。并且在這里春夏秋冬都特別漂亮。在這里還能夠看很多的家庭,每個(gè)家庭都主動(dòng)進(jìn)行展示,有的展示自己的家居,有的展示自己的庭院,有的展示自己的生活,每個(gè)都值得你去看。
有意思的是,還有一個(gè)事特別值得大家去看,在這個(gè)小村莊里面大多數(shù)公共服務(wù)設(shè)施都不怎么樣,但是有一個(gè)公共服務(wù)設(shè)施相當(dāng)發(fā)達(dá),它就是消防。因?yàn)楹险圃於际遣菸蓓敚院险拼逑篮馨l(fā)達(dá),這個(gè)地方每年都讓消防車出來(lái)搞幾次噴水節(jié),相當(dāng)壯觀。所以說(shuō)合掌村真是把自己的資源都發(fā)揮了出來(lái),做成了非常有魅力的小鎮(zhèn)。
4、異域小鎮(zhèn)
如果沒(méi)有資源,那我們可以做另外一種小鎮(zhèn)叫異域小鎮(zhèn),其實(shí)就等于山寨或者說(shuō)是授權(quán)的山寨,在日本有個(gè)地方叫豪斯登堡,這是日本長(zhǎng)崎拿了一塊工業(yè)用地,做經(jīng)過(guò)荷蘭女王認(rèn)證授權(quán)的山寨小鎮(zhèn)。為什么日本要COPY荷蘭呢?你們知道在日語(yǔ)里面說(shuō)一個(gè)人叫蘭學(xué)家是什么意思嗎?日本最早登陸的海外國(guó)家就是荷蘭,所以在日本提蘭學(xué)家不是研究納蘭性德,也不是研究蘭花而是研究西方學(xué)的,日本管所有的西方學(xué)都叫做蘭學(xué)家,等于是研究歐洲的歷史學(xué)家。這個(gè)事情也影響到了中國(guó),我們知道的荷蘭豬、荷蘭豆其實(shí)都不是荷蘭產(chǎn)的,但是日本人管所有來(lái)自西方的東西都叫荷蘭的。日本人對(duì)荷蘭有非常好的向往。他們拷貝荷蘭,荷蘭特別不拒絕。

荷蘭這個(gè)地方最大的優(yōu)點(diǎn)就是只要能賺錢,一切都可以商量。當(dāng)年,新的阿姆斯特丹市政廳落成的時(shí)候,荷蘭詩(shī)人馮德?tīng)枮榱思o(jì)念此事,特別寫過(guò)這樣一首詩(shī):“我們阿姆斯特丹揚(yáng)帆起航,利潤(rùn)驅(qū)使我們跨海越洋;為了愛(ài)財(cái)之心,我們走遍世界每一個(gè)海港。”
在豪斯登堡所有的磚都是從荷蘭燒好運(yùn)過(guò)來(lái)的,所有的圖紙都是荷蘭繪制的,唯一不一樣的,是日本他們自己按照“海賊王”做了一條船。在這里,建筑是荷蘭的,服務(wù)員是荷蘭的,做的花田也是荷蘭的。不僅如此,這里做了一個(gè)小穿越,可以一日之間看遍荷蘭,拍出來(lái)的照片和荷蘭幾乎一模一樣,甚至你去的時(shí)候還會(huì)給你做護(hù)照、辦一個(gè)荷蘭簽證。有異境可以利用異境,沒(méi)有異境可以照搬異境,但是要做到全息度高和原汁原味。在這里有荷蘭版的花車游行和各種表演,還能買到純粹荷蘭產(chǎn)的奶酪。這就是我們看到的荷蘭城。
三、產(chǎn)業(yè)磁極型
在前面我反復(fù)提到一個(gè)做小鎮(zhèn)特別重要的事情——共識(shí),換言之,就是IP。以《盜墓筆記》為例。當(dāng)年我們看《盜墓筆記》,它吸引了很多盜迷。里面有一句:“2015,長(zhǎng)白山下。青銅門開(kāi),靜侯靈歸。”這一年長(zhǎng)白山的游客翻了一倍。汪國(guó)真說(shuō)過(guò)一句話:“凡是遙遠(yuǎn)的地方對(duì)我們都有一種誘惑,不是誘惑于美麗就是誘惑于傳說(shuō),即使遠(yuǎn)方的風(fēng)景并不盡如人意,我們也無(wú)須在乎,因?yàn)檫@實(shí)在是一個(gè)迷人的錯(cuò)。”
1、傳說(shuō)小鎮(zhèn)
只要有傳說(shuō)大家就會(huì)因傳說(shuō)而來(lái)。美國(guó)的新英格蘭地區(qū)有一個(gè)叫薩勒姆的小鎮(zhèn),這個(gè)地方發(fā)生過(guò)一個(gè)慘案,當(dāng)年有流行病死了很多人,大家都認(rèn)為是女巫在做法,于是錯(cuò)殺了很多女巫,使得這個(gè)地方留下了女巫的傳說(shuō)。現(xiàn)在這里專門以女巫之名做萬(wàn)圣節(jié)的女巫節(jié)。每年都吸引很多喜歡女巫的人到這里來(lái)。幸運(yùn)的人還可以找女巫聊一聊,不幸運(yùn)的人可以參加女巫派對(duì)。每個(gè)博物館里面做的全部是關(guān)于女巫的,游客去看完演出,一定要問(wèn)下一個(gè)博物館去哪兒。而且下一次演出的時(shí)候演員是這一撥人。在這里,你可以買到一切與女巫相關(guān)的。所以女巫迷都會(huì)到這里來(lái)。重要的是全息化,每個(gè)地方都是跟女巫相關(guān),甚至每個(gè)標(biāo)牌,真的是你喜歡的女巫的東西在這里都有,甚至路標(biāo)都變成女巫的,包括它的各種各樣公共服務(wù)設(shè)施,警察局、消防隊(duì)全部的標(biāo)志,在這里全息度很高。

2、歷史小鎮(zhèn)
如果這個(gè)地方有很多歷史遺存,就可以做一個(gè)歷史小鎮(zhèn)。比如中國(guó)有很多留下的工廠,都可以用這種模式做。這種模式有個(gè)地方做得很好,就是英國(guó)的黑鄉(xiāng)博物館,它以前是伯明翰旁邊一個(gè)挖煤的地方,現(xiàn)在做成了博物館。黑鄉(xiāng)將維多利亞工業(yè)時(shí)代整個(gè)面貌全部保留了下來(lái),它把周圍能夠收到的破爛全部都拿了回來(lái)。歷史物件搜集、生活方式再現(xiàn)這些打造手法都很重要。在黑鄉(xiāng),房子是維多利亞時(shí)代的,更重要的是在這里它利用了“老人力”。早上一幫老爺子穿上維多利亞時(shí)代的衣服給年輕人講故事,講故事的老爺子要的工資高嗎?他們不要工資都愿意來(lái)干,一個(gè)是好玩,再有一個(gè)事,老爺子是最愿意看到年輕人的,特別是孩子。老爺爺在鐵匠鋪用當(dāng)年的工具打鐵,一堆人管他叫爺爺,他們非常高興。另外就是節(jié)慶活動(dòng)、見(jiàn)學(xué)活動(dòng)搞得特別到位,一年到頭有無(wú)數(shù)的節(jié)慶,一幫小孩子來(lái)了就活動(dòng)活動(dòng)。老爺爺給他們講過(guò)去的自行車是怎么回事,過(guò)去的通信是怎么回事,用當(dāng)?shù)睾軡獾墓耪Z(yǔ)講當(dāng)年的課,而且做各種游戲。更重要的是由于保持了原貌,在這里拍電視電影特別容易,不用再找群眾演員,這幫老爺子就是。《我們的動(dòng)物園》、《浴血黑幫》都是在這里拍攝的,賣歷史風(fēng)貌的小鎮(zhèn)一定要找專人聯(lián)系拍電影拍電視劇的,因?yàn)檫@是把你的知名度做火的最有效的手法。

3、民族小鎮(zhèn)
丹麥小鎮(zhèn),是美國(guó)丹麥移民留下的一個(gè)小鎮(zhèn)。丹麥文化是很輝煌的,我們知道的丹麥文化,一個(gè)是安徒生,還有一個(gè)維京人。中國(guó)第一艘航母原來(lái)的名字叫瓦良格,就是俄語(yǔ)里面維京的意思。丹麥文化除了展示安徒生之外,還展示維京人,把維京文化做得非常到位。各種維京人的生活、彪悍的習(xí)俗、包括維京人去打仗,全部都在這里弄出來(lái)。不是表演給你看,而是讓你的孩子穿上維京人的服裝一塊兒做游戲,這種互動(dòng)性強(qiáng)是很強(qiáng)的。這個(gè)就是我所說(shuō)的民族小鎮(zhèn)。

四、文化磁極型小鎮(zhèn)
文化磁極可以分為三種:名人、名畫和戲劇,這些都是以后我們?cè)谥袊?guó)做小鎮(zhèn)會(huì)大量遇到的。
1、名人小鎮(zhèn)
名人小鎮(zhèn)首先選取的名人是真正的名人。這種小鎮(zhèn)中一定要做到一個(gè)事,就是要做到“一人得道雞犬升天”,千萬(wàn)不要跑題。比如英國(guó)埃文河畔的斯特拉特福德鎮(zhèn)是莎士比亞的故鄉(xiāng),也被稱為莎士比亞小鎮(zhèn)。誰(shuí)到這里參觀游覽都不禁莞爾,為什么?展示的實(shí)在太詳盡了!首先展示的是莎士比亞的出生地、住的床,其次是莎士比亞母親的故居,莎士比亞妻子的故居,莎士比亞女婿的故居。莎士比亞下葬的地方,莎士比亞受洗的地方,莎士比亞的雕塑、莎士比亞各種筆下的人物。如果真是愛(ài)莎士比亞的人,這里還有一個(gè)莎士比亞皇家劇院,周圍有一群莎士比亞迷給你演各種莎士比亞劇。這里每一個(gè)餐廳、酒店里面都有能大段大段朗誦莎士比亞戲劇的人。無(wú)論你是哪種人,來(lái)到這兒,都能找到你想要的東西。每年會(huì)有大量的莎士比亞迷們來(lái)到這里舉辦各種活動(dòng)。湯顯祖也叫中國(guó)的莎士比亞,《牡丹亭》也曾經(jīng)到這里去一起參與過(guò)互動(dòng)。在這里每年的店面租金644萬(wàn)元,光是紀(jì)念品就賣到這么多。

2、名畫小鎮(zhèn)
在名畫小鎮(zhèn)有一種特別重要的手法叫“反寫生”。比如阿爾勒,是法國(guó)普羅旺斯的小鎮(zhèn),梵高在這里住了15個(gè)月,卻畫了300多幅傾世之作。梵高的每幅畫都有很高的辨識(shí)度,于是這個(gè)地方為了賣梵高的畫,做了一件事,叫“反寫生”。梵高本來(lái)是對(duì)著庭院畫了幅畫,他們現(xiàn)在對(duì)著這幅畫完整的把這個(gè)庭院絲毫不差的做出來(lái)。再比如阿爾勒的橋,完全按照梵高畫的橋重新做出來(lái),有很多人再對(duì)著這座橋去畫畫。按照《星空下的咖啡》這幅畫,他們做了一個(gè)咖啡廳,完全用的黃顏色,跟畫中的感覺(jué)一模一樣。梵高療養(yǎng)院,完全按照當(dāng)年的邏輯做出來(lái),這就是剛才說(shuō)到的“反寫生”。在中國(guó)“反寫生”可以做兩個(gè)東西,第一可以做畫家,第二可以做詩(shī)人。中國(guó)很多的詩(shī)是詩(shī)中有畫,畫中有詩(shī)。比如說(shuō)可以把《滁州西澗》中“野渡無(wú)人舟自橫”的意境做出來(lái)。

3、戲劇小鎮(zhèn)
戲劇小鎮(zhèn),一定要做到一件事,讓人對(duì)你這個(gè)東西有認(rèn)知。所以一定要是大眾戲劇,而不是小眾藝術(shù)。戲劇小鎮(zhèn)中最有名的當(dāng)屬法國(guó)的阿維尼翁小鎮(zhèn)。法國(guó)有一首非常有名的兒歌叫做《在阿維尼翁橋上》,這首歌讓很多人記住了這個(gè)地方。阿維尼翁后來(lái)開(kāi)始辦各種戲劇節(jié),出乎很多人意料,每年戲劇節(jié)坐在臺(tái)下看戲的人中,有相當(dāng)多的是本地人。這批高水平的觀眾他們能干三件事,該鼓掌的鼓掌,該噓下去的噓下去,特別好的能讓它演出去。如果今天我看了你的戲,覺(jué)得演得特別好,今天晚上就把你的房租免了;如果我確實(shí)喜歡你的藝術(shù),今年你的演出道具可以放到我家,明年再到我家領(lǐng)道具,我不僅幫你保存道具還把你的道具畫得更好。阿維尼翁的成功不是由于有了一批高水平的演出,而是因?yàn)橛幸慌咚降挠^眾。正是因?yàn)檫@里有很專業(yè)的觀眾,因此成就了阿維尼翁。很多人的戲劇都愿意到阿維尼翁去演出,所以才有這么多的人在這里表演各種各樣的東西。這就是我所說(shuō)的戲劇小鎮(zhèn)。

文章來(lái)源:中城地產(chǎn)聯(lián)盟