近幾年,特色小鎮(zhèn)市場風(fēng)起云涌。經(jīng)過這些年的磨合,其間的商業(yè)和技術(shù)難點(diǎn)在逐步攻克,一個(gè)個(gè)案子從構(gòu)想、情懷、理念到圖紙、建筑的產(chǎn)品落地的方案正在兌現(xiàn)。那么,到底什么樣的產(chǎn)品是下一代旅游產(chǎn)品的主要形式?
旅游目的地或者旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)是一個(gè)長周期的過程,必須在產(chǎn)品創(chuàng)作之初就考慮未來5-10年的市場需求趨勢。對于文化旅游行業(yè)來說,年輕人永遠(yuǎn)是這個(gè)市場最主要的客戶群體。也就是說,現(xiàn)在在創(chuàng)作的項(xiàng)目,未來打造成功之后,其主要的消費(fèi)客戶群體已經(jīng)變成了90后和00后這一代人。
通過大量的研究討論,市場已經(jīng)基本初步獲得了一致的意見。高品質(zhì)的、有人文特質(zhì)的、具備現(xiàn)代美學(xué)的、安全性好和具有社交功能的產(chǎn)品,是市場需求的主流。通過酒店市場的競爭局面就可以看出市場之端倪。大浪淘沙之后,真正好的酒店產(chǎn)品是那種具備極致美學(xué)、可口的高品質(zhì)食材、有著無微不至的服務(wù)系統(tǒng)設(shè)計(jì),并且定價(jià)適中的酒店。
如何從0到1的建立起小鎮(zhèn)的文化系統(tǒng)?
文化旅游小鎮(zhèn)或者文化旅游目的地,與市場上其他項(xiàng)目最大的不同點(diǎn)就是需要有一個(gè)獨(dú)樹一幟的文化系統(tǒng)。
我們?nèi)ザ燃伲菫榱藢ふ业脚c日常生活完全不同的另一個(gè)世界。而這之中,最重要的不同就是建立一個(gè)獨(dú)特的心理上的文化風(fēng)情,這種風(fēng)情和場景能讓人喜歡、容易親近,更易著迷。那么這樣的風(fēng)情和場景怎么去創(chuàng)作?這是有辦法的。從專業(yè)意義上說,需要建立的是一種文化氛圍體系和空間意象。
中國大地上最具影響力的項(xiàng)目無不是建立了這樣的文化系統(tǒng)。阿那亞的社群情懷、拈花灣的心靈度假、田園東方的自然哲學(xué)、桃李春風(fēng)的朋友歡悅、烏鎮(zhèn)雅園的學(xué)院氣息,這些響當(dāng)當(dāng)?shù)捻?xiàng)目,每一個(gè)無不是有著濃郁的文化氣息。
具備地域特點(diǎn)的文化元素,經(jīng)過現(xiàn)代旅游系統(tǒng)的包裝,呈現(xiàn)出來的作品才是創(chuàng)新。從專業(yè)意義上看,文化體系的籌建是為總體規(guī)劃確定了業(yè)態(tài)方向,是為產(chǎn)品創(chuàng)作和方案設(shè)計(jì)確定了功能特色,更是為游客和旅居者創(chuàng)建了文化生活指南。
而這些是項(xiàng)目是產(chǎn)生終極吸引力的本質(zhì)。相比稀缺頂級自然資源,在當(dāng)下開發(fā)旅游項(xiàng)目,從文化角度切入,通過產(chǎn)品創(chuàng)新獲得全新的旅游體驗(yàn),這樣的做法更具備普遍的操作意義。
怎么打造旅游引爆點(diǎn)?
我們?nèi)ヒ粋€(gè)地方旅游,說白了就是去看讓人感受最為震撼的場景。這種場景在我們的大腦里,經(jīng)久難忘,成為美好歲月里最值得紀(jì)念的回憶。
這種場景,就是我們所說的引爆點(diǎn)。引爆點(diǎn)是吸引游客過來的關(guān)鍵產(chǎn)品。在具體的項(xiàng)目實(shí)踐過程中,打造旅游引爆點(diǎn)的有這么兩個(gè)特點(diǎn):
第一,引爆點(diǎn)不宜過多。受制于投入產(chǎn)出的要求,一個(gè)綜合旅游項(xiàng)目的引爆點(diǎn)不宜過多。集中資金、集中科技、創(chuàng)意和文化的元素進(jìn)行單點(diǎn)升級,是普遍的操作手法。
第二,引爆點(diǎn)需要集成所有的技術(shù)和創(chuàng)意,是高技術(shù)集成的巔峰。迪斯尼的每一個(gè)核心場館,靈山梵宮的壯美,牛首山佛頂宮的震撼,這種引爆點(diǎn)的高度代表的是中國頂級旅游作品的高度。
從打造大制作、高口碑好評率的作品來看,技術(shù)和文化創(chuàng)意的結(jié)合才是長久的方向。因?yàn)樗麄兇砹巳祟愺w驗(yàn)技術(shù)文明和文化成果的巔峰之作。
在旅游目的地行業(yè)里,真正成功的大企業(yè),永遠(yuǎn)是這種有著豪華夢工廠和高超的技術(shù)展現(xiàn)實(shí)力的企業(yè),萬億市值的迪斯尼就是這個(gè)行業(yè)里的遠(yuǎn)方的高山,也是全世界爭相學(xué)習(xí)和競爭的標(biāo)桿。
小鎮(zhèn)中心的街區(qū)的產(chǎn)品創(chuàng)作,需要有三個(gè)特點(diǎn):第一,業(yè)態(tài)要特,普通大城市商業(yè)街區(qū)的業(yè)態(tài)大多數(shù)不適應(yīng)于小鎮(zhèn)街區(qū),小鎮(zhèn)街區(qū)的業(yè)態(tài)規(guī)劃要重新設(shè)計(jì);第二,空間要迂回婉轉(zhuǎn),界面多樣;第三,以人為尺度的景觀和場景創(chuàng)造要大膽、細(xì)致,營造出多樣化的展演、社交、集會的空間。
一個(gè)成功的小鎮(zhèn)中心與失敗的小鎮(zhèn)中心,差距的是1萬個(gè)歷史文化街區(qū)的用心和情懷。一個(gè)作品,是否付諸了巨大的心力,其中的每一個(gè)游客都會感同身受。