“旅居養(yǎng)老”是“候鳥式養(yǎng)老”和“度假式養(yǎng)老”的融合體。與普通旅游的走馬觀花、行色匆匆不同，選擇“旅游養(yǎng)老”的老人一般會在一個地方住上十天半個月甚至數(shù)月，慢游細品，以達到既健康養(yǎng)生，又開闊視野的目的。

　　最新統(tǒng)計顯示，中國正經(jīng)歷全球歷史上規(guī)模最大、速度最快的人口老齡化進程。預(yù)計2050年將達到峰值4．87億，由此將催生出一個千萬億元的巨大市場。

　　當(dāng)前，旅游度假養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在中國迎來了新的發(fā)展機遇，進入“十三五”之后，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將迎來更加廣闊的發(fā)展空間，與此同時，旅游度假產(chǎn)業(yè)將在近幾年獲得發(fā)展。特別是在當(dāng)前，移動互聯(lián)網(wǎng)大潮興起，傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)運營模式受到不斷沖擊，探討如何將互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)優(yōu)勢與傳統(tǒng)的旅游度假養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，與傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營相結(jié)合，是養(yǎng)老服務(wù)業(yè)新的研究方向。在國家大力倡導(dǎo)及全社會共同關(guān)注之下，未來的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、旅游度假產(chǎn)業(yè)將引領(lǐng)新的發(fā)展時期，旅居養(yǎng)老正在成為引領(lǐng)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新動力。

　　第一，旅居養(yǎng)老意愿更加強烈

　　活力化老齡人口不再是簡單地滿足于最基本的物質(zhì)生活需求，追求更高層次的旅游、居住、休閑活動，已經(jīng)成為一種新的消費趨勢，特別是對于生活能夠自理、經(jīng)濟能力較好的活力化老年人，旅居養(yǎng)老意愿更加強烈。另外，隨著近些年來我國北方霧霾天氣的出現(xiàn)，一些大中城市空氣質(zhì)量明顯下降，以及漫長的冬季嚴(yán)寒，也直接推動了活力化老齡人群遠赴生態(tài)環(huán)境好、資源條件優(yōu)越、溫暖舒適的南方地區(qū)進行異地旅居養(yǎng)老。

　　第二，旅居養(yǎng)老市場提質(zhì)增速

　　隨著我國城市化進程的加快，休閑旅游將成為城市型社會老齡人口的一個主要消費渠道。近年來，我國居民人均收入增長較快，活力化老齡人口的消費能力在日益攀升，為我國旅居養(yǎng)老市場提供了巨大的發(fā)展空間，民間資本、境外資本的注入，專業(yè)人才的涌入，傳統(tǒng)服務(wù)模式的更新，使得旅居養(yǎng)老服務(wù)市場提質(zhì)增速較為明顯。

　　第三，老齡人口的收入提高

　　隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，老年人可自由支配收入也在不斷增加。一方面，社會保障體系的完善使得老年人有了固定的退休金，中國傳統(tǒng)的儲蓄理財觀念又使大部分老年人都擁有一定的積蓄；另一方面，當(dāng)生命周期進入老年階段，子女在經(jīng)濟上已經(jīng)獨立，家庭負擔(dān)大為減輕，子女也會在自身經(jīng)濟條件許可的情況下，在經(jīng)濟上給予老年人一定的支持。這些因素都促成了老年人可自由支配收入的增加。可自由支配收入越高，相應(yīng)的旅居支付能力也就越強。

　　第四，旅居養(yǎng)老的多項選擇

　　目前，我國養(yǎng)老形式和內(nèi)容發(fā)生了巨大變化，已經(jīng)形成候鳥式養(yǎng)老模式、以房養(yǎng)老模式、旅居養(yǎng)老模式等諸多新模式。隨著新一代信息技術(shù)以及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，旅游與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將會深度融合，旅居養(yǎng)老資源將會在智慧平臺作用下得以整合，一些新型的旅居養(yǎng)老組織方式、旅游產(chǎn)品、旅游業(yè)態(tài)將不斷涌現(xiàn)，旅居養(yǎng)老供給將會更加豐富和完善。