裝配式集成建筑隔熱保溫性能好，有利于建筑節能，同時95%以上的構件可拆解、可回收利用，符合中央提出的“大力發展循環經濟，建設節約型社會”的方針。裝配式集成建筑完全符合國家的產業發展政策，其核心優勢如下：

　　1.低碳環保。由于裝配式集成建筑在選擇材料時完全傾向于低碳環保，大量應用低碳、生態、環?？萍迹詴故覂瓤諝獾玫絻艋?。同時由于實行了工廠化制造，循環利用率高，生產周期短，建筑垃圾大量減少，對建筑工地周邊的環境污染非常少。

　　2.節約能源。裝配式集成建筑可以是零能源建筑，其所需的電能、冷能和熱能全部來自建筑本身的蓄能裝置產生的自然能量，而無需外部供應，其節能指標最高可達50%以上。

　　3.縮短建設工期，加快資金周轉。裝配式集成建筑的結構構件大多在工廠制造。施工周期大幅縮短，一般而言，按照傳統建筑模式建造一座大樓，工期為兩年，而按照裝配式集成建筑模式，建造時間大約會縮短為5個月，可加快資金周轉。

　　4.提高抗震強度，增加使用壽命。裝配式集成建筑不管是木結構、鋼結構還是鋼混結構，都可抗9級以上地震，適用于地震多發國家和地區。特別是在這種建造模式中集中使用了經過防火技術處理的材料，極大地提高了建筑物的阻燃耐火性能。在鋼結構模式中，還大量使用鋼材這種具有彈性、可變形的材料，大大提高了住宅的安全可靠性。

　　5.節約材料資源，回收利用率高。用鋼材作框架，保溫墻板作圍護結構，可替代黏土磚，減少了水泥、砂、石、石灰的用量，減輕了對不可再生資源的破壞。裝配式集成建筑材料回收再利用率超過80%，建筑拆除垃圾極少，便于“建筑遷移”,還可節約原材料的5%以上。

　　6.增加建筑面積。由于結構體系基本采用了重鋼、輕鋼、薄壁輕鋼、木結構、混合結構等，傳統建筑使用率一般為75%左右，而集成房屋使用率可達80%-90%。增加建筑面積8%-12%。

　　7.比較建安造價降低。此模式以建筑結構主體為基礎，提供按照用戶要求而定制的各種低碳、節能、環保的新型建筑結構、節能墻體、建材、內外裝飾、配套電器家具、裝配新能源系統、智能系統等部品，最終交付可以使用的各類完整建筑產品。如果同一建造基地的生產規模達到一定比例，其造價會低于傳統建筑造價。

　　裝配式集成建筑模式的缺陷

　　雖然裝配式集成建筑相比傳統的建筑行業具有很多優勢，但現階段在我國大力推廣裝配式建筑還存在明顯的不足之處。主要表現在以下幾方面：

　　1.小規模企業很難覆蓋成本。裝配式集成建筑企業需要一定的生產規模，如果生產規模太小，成本就會增加。如果高于傳統建筑成本，市場就難以接受。

　　2.一次性投資大，風險大。裝配式集成建筑模式首先需要一個具有現代化工廠的集成制造基地?；亟ㄔO一次性投入巨大，這無形中提高了企業進入門檻，帶來較大投資風險。

　　3.對人才要求高，不利于快速普及。裝配式集成建筑本身對設計、生產、安裝等管理與技術有全新要求，對企業的產業鏈整合、產業集群建設、投融資等多方面業務水平要求很高，所以對企業高級管理人才質量和數量的要求也隨之提高。