尊重和愛(ài)惜歷史遺產(chǎn)，是一個(gè)社會(huì)文明的首要表征。古民居保護(hù)修繕，除了需要觀念意識(shí)明晰以外，實(shí)際修繕工程的技藝與方法也非常重要。工匠的審美水平及精工敬業(yè)的程度往往影響修復(fù)的最終效果，在我修復(fù)廈地古村和雙溪薛府的過(guò)程中，時(shí)常因?yàn)榧妓嚭蛯徝浪　C(jī)械化的濫用與急功近利等等問(wèn)題而大傷腦筋。與此同時(shí)，大量的實(shí)地工作也積累了一些古民居建筑修繕的經(jīng)驗(yàn)，在此簡(jiǎn)單總結(jié)小記，以供分享參考。

　　一、傳統(tǒng)古民居修繕之地面防水

　　傳統(tǒng)福建民居在橫向空氣流通普遍做得不錯(cuò)，通常一屋至少雙天井，以確保對(duì)流排濕。但是，古民居局部空間卻不理想，特別是大廳兩廂房的空氣流通和采光均不佳，盡管房間內(nèi)采用高50公分隔空的木地板，一定程度上起到了防潮作用，但從地下生發(fā)濕氣、滋長(zhǎng)生物，導(dǎo)致房?jī)?nèi)嚴(yán)重霉味，特別是春夏之季更加嚴(yán)重，不宜居住。

　　傳統(tǒng)觀念講究上下“透氣”，堅(jiān)信“通天接地”的仿生觀念，認(rèn)為一個(gè)村莊和一座房屋，如同人體一樣需要呼吸透氣和血脈流通，由于此種觀念導(dǎo)向和材料限制，古民居通常不會(huì)做地面與屋頂防雨絕潮措施。為了提升古民居的適用程度和延長(zhǎng)其壽命，在這一點(diǎn)上應(yīng)該轉(zhuǎn)變觀念和恰當(dāng)改進(jìn)。

　　我們的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)表明：只要保持建筑的橫向空氣流通，地面和屋瓦完全可以采取絕源式防潮防水的施工處理。如地面先用水泥抹平，在上面鋪一層隔水材料(油毛氈、橡膠膜和塑料膜)，然后再用一層水泥壓實(shí)，使隔水材料不易老化和漏氣，接下來(lái)再隔空幾十公分高度鋪設(shè)地板，自然干燥而無(wú)霉味，同時(shí)增強(qiáng)木板的壽命；木地板或龍骨木架上不宜做隔水層，甚至不宜長(zhǎng)期鋪設(shè)任何材料的地毯（偶爾鋪?lái)毤皶r(shí)收起）；房間地板的龍骨需要多做支撐點(diǎn)，主要靠立于地面的石頭、磚頭，不能完全靠柱腳的梁固定，這樣地板上走路產(chǎn)生的震動(dòng)才不會(huì)從柱梁傳至其他處。

　　此外，在房間地板的板壁底端需要開(kāi)設(shè)一些對(duì)流氣孔，確保地板壽命和房?jī)?nèi)干燥。我們見(jiàn)到一般普通民居房間柱腳橫木低端不做任何遮攔，保護(hù)地板下的通風(fēng)透氣，但地板下往往成為鼠蛇的棲居地。考究的老宅一般采用石磚和木頭做遮擋踢腳板，透氣洞孔做工精致（如銅錢眼），有的甚至開(kāi)到兩側(cè)山墻腳下。

　　古民居大廳鋪地磚，適合先做隔水層，后鋪設(shè)地面磚，傳統(tǒng)窯制地磚最佳，防潮效果也明顯，遠(yuǎn)勝于追求“透氣”的傳統(tǒng)三合土地面。

　　二、傳統(tǒng)古民居修繕之防漏防塵

　　傳統(tǒng)古民居普遍對(duì)屋頂?shù)姆缆┓缐m做的不夠好，基本處于得過(guò)且過(guò)的狀態(tài)，主要原因在于材料缺失與造價(jià)過(guò)高，有一些古民居即使天花板非常講究，但在南方防漏效果仍不理想。部分徽派豪宅，在瓦條上鋪墊一層開(kāi)線磚，用桐油石灰做凝結(jié)（天花磚），然后在上面鋪瓦，這種防水工藝造價(jià)過(guò)高，而且一旦漏雨仍是麻煩不少，每年雨季前和入冬前都需要拾漏（在皖南冬季雪厚，室內(nèi)生火取暖或天氣轉(zhuǎn)暖，造成瓦雪融化成水灌入屋內(nèi)）。現(xiàn)在建材市場(chǎng)有不少防水材料，且價(jià)格不高，一座老宅要改善其舒適度和美觀度，天花板是必不可少的，適當(dāng)使用同時(shí)也會(huì)起到防漏防塵的重要作用。

　　我們的經(jīng)驗(yàn)：樓廳天花板可直接鋪設(shè)在屋檐瓦條上，后在上面墊一層耐高溫、不易壞的隔水材料，也可采新型呼吸紙或金屬材料，瓦直接鋪在上面。傳統(tǒng)建筑，理應(yīng)用傳統(tǒng)窯瓦，從防水的實(shí)用角度，也不妨采用工業(yè)上釉陶瓦做座瓦（底瓦）。工業(yè)釉瓦有長(zhǎng)度、防滲、流泄、堅(jiān)固、清潔等優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)是在日光下過(guò)于刺眼，破壞傳統(tǒng)建筑的天際景觀和審美體驗(yàn)。所以，用老瓦做蓋瓦、黑褐色工業(yè)釉陶瓦做底瓦，效果非常理想，這種手段也適合不做天花板的普遍屋頂，防雨、防漏、防塵效果顯著。釉瓦用于底座，也存在油光發(fā)亮的現(xiàn)象，只是所占屋頂面積較少，隨著日曬雨打會(huì)有所改善。不過(guò)，冬季有冰雪地區(qū)不提倡上釉陶瓦，市場(chǎng)釉瓦質(zhì)量普遍不佳，零下溫度容易凍酥。在青山綠水的南方鄉(xiāng)村，琉璃釉瓦和任何油光發(fā)亮的屋瓦都是不適合的，人工色彩過(guò)于突出搶眼，會(huì)抹殺青苔綠蔭賦予南方村落的生態(tài)美學(xué)。

　　在我們修繕老房過(guò)程，屋瓦翻蓋的返工率比較高，一是先后步驟不對(duì)，二是施工考慮不周。屋瓦翻蓋應(yīng)當(dāng)兩次進(jìn)行，整體修繕時(shí)第一次翻蓋，在室內(nèi)整改后再翻蓋一次。因?yàn)樵谑覂?nèi)裝修和施工量過(guò)大的情況下，必定震動(dòng)較大，容易造成屋瓦移動(dòng)。施工要一次做到位，搭墻瓦（靠墻瓦）要用水泥內(nèi)部做實(shí)，光有靠邊瓦遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，大雨淋墻會(huì)沿壁滲入室內(nèi)，甚至從靠瓦與座瓦之間的縫隙濺入雨水。后者最常見(jiàn)且較為隱形，反復(fù)排查都不易發(fā)現(xiàn)。

　　木架建筑做木質(zhì)天花板，主要基于防塵和美觀兩點(diǎn)，難以起到防潮防漏的效果，一旦漏水不及時(shí)處理，會(huì)加快房屋霉?fàn)€，這就是老宅的通病。做天花板需要注意兩點(diǎn)：一是根據(jù)不同位置采取不同做法，樓廳通風(fēng)好，在天花上做防水層，后可直接鋪瓦。橫向通風(fēng)較好的房子，如福建地區(qū)傳統(tǒng)民居，特別雙天井或三天井的明廳，可以采用不透氣的防水膜，也可用新型呼吸防水膜（紙）。閣樓房間屋頂不宜在瓦條上鋪天花板，僅僅作為隔水層的墊板，房間天花板與屋頂要保持一定距離，在夏天可起到隔熱作用（保留屋脊樓閣）；二是天花板盡量順著瓦條縱鋪，橫鋪雖然省工，但不美觀，一旦漏水，橫鋪木板吸入水分不易晾干。另外，老房天花板千萬(wàn)不要做吊式的平面扣板，雖然一面平便于做衛(wèi)生，但天花板與瓦層之間的龍骨空隙容易吸引鼠蛇蟲螞光顧，而且損害傳統(tǒng)建筑的美學(xué)風(fēng)格。

　　三、傳統(tǒng)古民居修繕之防震降噪

　　傳統(tǒng)木架房屋，難以實(shí)現(xiàn)很好的隔音效果，這一缺陷過(guò)去對(duì)于鄉(xiāng)村家庭成員之間就是個(gè)不小的隱私挑戰(zhàn)。近幾年鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，民宿非常盛行，為了讓城里人愿意多掏錢，不得不大動(dòng)干戈，將老房子改得面目全非，除了外墻表皮，內(nèi)部很多都徹底現(xiàn)代。這樣做未必不可，只是對(duì)于一些具有歷史人文價(jià)值的傳統(tǒng)村落和古代民居來(lái)說(shuō)，不免有些可惜。在我們享受現(xiàn)代化舒適生活之余，還是盡可能保留一些老祖宗的東西，讓子孫后代認(rèn)知一下古人生活智慧。當(dāng)然，適度改良改進(jìn)是可以的，也是一座老民居能夠長(zhǎng)久保存下去的必要條件，老房無(wú)人居住下場(chǎng)必定霉?fàn)€倒塌。

　　在防震隔音方面，我們提倡一種保守的折中方案，既要保護(hù)傳統(tǒng)建筑，又要適合當(dāng)代人居住，即保護(hù)性改造。首先，對(duì)于多雨的南方傳統(tǒng)民居，在客觀上需要放棄橫向隔音，即便混凝土建筑也難以做到全面隔音。傳統(tǒng)木架房屋的板壁，要減少橫向傳音就只能做雙層，中間充塞隔音材料，但即使這樣也收效甚微，隔層空隙反而會(huì)成為鼠窩蟲穴，它們作威作福起來(lái)也不好受。如果完全采用新型材料裝修，一座老宅必定面臨滅頂之災(zāi)，并失去住老宅的獨(dú)特體驗(yàn)。

　　老宅防震降噪主要在于上下樓之間有必要做相應(yīng)處理。除了充分利用建筑面積之外，主要避免樓下樓下之間相互干擾，樓板震動(dòng)波及整座屋宇，這也是不提倡木樓上做抽水馬桶的原因。為了上下樓間不相互干擾，我們的經(jīng)驗(yàn)是做“漢堡式”防震動(dòng)樓板，在兩層木板中間直接鋪一層海綿泡膜，它減少走動(dòng)時(shí)震動(dòng)，效果明顯。前提是樓板橫木密度高一些，最好跨度不要超過(guò)80公分，根據(jù)長(zhǎng)度增加橫木（龍骨）的粗度。注意：這種做法不宜在地面層地板施工，只限于高空樓板，否則膈膜不透氣，地板受潮容易霉?fàn)€。

　　實(shí)踐表明：處理樓板隔音和震動(dòng)，做一層龍骨架，在空隙里填充隔音棉和膨脹材料，這樣的做法造價(jià)昂貴，施工復(fù)雜，效果也不佳。傳統(tǒng)上等老宅，樓板普遍采用雙層木板，目的是防塵和提高美觀度，也有一些豪宅樓板上鋪加一層地面磚，起到防火作用（冬季樓上使用取暖火盆），降噪防震效果則是零。

　　另外，把橫梁或橫木充當(dāng)龍骨架，上端鋪樓板，下端反貼天花板，這種做法是最差的一種，防塵效果不佳，無(wú)法隔音防震不說(shuō)，空隙容易滋長(zhǎng)生物，連梁柱構(gòu)架的美學(xué)風(fēng)格都遭破壞。最后，樓梯和走廊要實(shí)現(xiàn)防震聲響，不妨采用耐磨、透氣、稍厚、不易燃的地毯，也可以備用一些海綿拖鞋，這相對(duì)減少了上下樓之間的干擾噪音。

　　四、傳統(tǒng)古建修繕之油漆使用

　　老建筑修繕需要謹(jǐn)用油漆。一個(gè)沉痛的教訓(xùn)是，閩東一些古祠堂建筑（廈地祠堂也不例外）被刷上紅色油漆，這于文化、審美及木構(gòu)保護(hù)上都不合理。廟宇、衙門這些公共建筑可能是紅色的，但沒(méi)有哪個(gè)私家祠堂會(huì)是紅色的。這背后是兩種不同的且相互對(duì)抗的文化。一個(gè)是主張“四大皆空”的佛教文化，一個(gè)是“無(wú)后為大”的儒家文化。更為糟糕的是，刷了厚漆的木柱很容易遭到蛀蟲吞噬。福建多雨潮濕，但即使木材受潮，只要保證通風(fēng)晾曬，也不會(huì)有大礙。而一旦外表油漆封閉，木材受潮吸水就容易發(fā)霉悶爛，受蟲蟻喜歡，寄生產(chǎn)卵、保溫過(guò)冬。

　　對(duì)于一些煙熏嚴(yán)重的老屋架，為了改善其居住舒適度，可用強(qiáng)酸水噴一遍，然后再用清水沖洗去掉表面污垢，效果極好，且有消毒除蟲作用，亦可稍微打磨一遍，最后噴刷一道水性漆，不僅色著漂亮，舊木頭的紋理也顯得清晰而色調(diào)自然。油性漆會(huì)產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致發(fā)黑，色調(diào)呆滯。

　　五、傳統(tǒng)古民居修繕之消防

　　中國(guó)南方傳統(tǒng)民居在防火上普遍采取“自保”防御策略，這就是馬頭墻、蜈蚣?jí)Α⒂^音墻起到封火作用。一幢木架老房，一旦起火，在水源和人力不足的情況，十分鐘內(nèi)火勢(shì)便完全失控。為此，建筑密集的傳統(tǒng)村落，房屋建造高高的封火墻不失為上策。

　　我注意到：福建福安縣廉村的古民居，與福建山地傳統(tǒng)村落有很大不同，因?yàn)榱逄幱诘屯萜降兀恋叵鄬?duì)充足，基于防汛與防火出發(fā)，民居普遍是獨(dú)立院落，房屋位于中央，四周為菜園，所以這樣的院落無(wú)需建造封火硬山墻。同樣在廉村，我們發(fā)現(xiàn)幾處連成一片的房屋，則建有高高封火山墻，跟閩東地區(qū)傳統(tǒng)民居一致。這些足以說(shuō)明，傳統(tǒng)村落防范火災(zāi)，從村莊布局、結(jié)構(gòu)樣式、建材用料上均做有充分考慮。這些很值得我們借鑒學(xué)習(xí)和遵守堅(jiān)持。

　　在鄉(xiāng)村民宿興起的浪潮中，為了采光、舒適、觀景、情調(diào)，任何一個(gè)理由都使人有理由把老墻推倒，或砸墻開(kāi)窗做成露臺(tái)廊亭，這不僅會(huì)破壞傳統(tǒng)村落的初始布局和結(jié)構(gòu)功能，而且在一個(gè)房屋周密的傳統(tǒng)聚落，還有一家失火便會(huì)造成“火燒連環(huán)船”的隱患。因此，古村老房的修繕改造，切忌盲目大興土木。在周密區(qū)域，每座建筑的封火墻必須保存完整。只有在萬(wàn)無(wú)一失的環(huán)境下才能砸墻開(kāi)窗和推墻造臺(tái)。

　　傳統(tǒng)村落采用自保式的消防舉措，可謂是用心良苦和無(wú)奈之舉。傳統(tǒng)的閩派建筑和徽派建筑，豐富多樣的封火墻，絕不是為風(fēng)格而風(fēng)格的建筑形式，而關(guān)系到一個(gè)村莊的生死存亡。從早期夯土墻到后來(lái)漏斗墻，不管是山墻還是花墻，都很少開(kāi)窗，即使開(kāi)窗也是小的可憐，采光主要依賴前后天井。它們的封閉格局不是基于“小農(nóng)思維”狹隘心理，而是在條件局限下的“自保式”防火作用，從而形成南方民居特有天際線，蘊(yùn)藏世代南人的民居風(fēng)格和歷史記憶。我在閩東地區(qū)考察發(fā)現(xiàn)，由于當(dāng)?shù)囟嘤辏藗兞?xí)慣在大門上搭建雨披門樓，做工考究，一些豪宅石門框留下火燒痕跡，表明一座宅院在消防上的自保體系，需要萬(wàn)無(wú)一失，哪怕一片木窗或一塊木門都可能惹火燒身，招來(lái)滅頂之災(zāi)。相比之下，徽州民居少有做雨蓋木門樓，而是純粹的石磚門樓，可見(jiàn)“防鄰之火，勝于防盜”不無(wú)道理。

　　在我們修繕屏南雙溪古鎮(zhèn)的薛府過(guò)程，在網(wǎng)上查找有關(guān)古建防火的知識(shí)，發(fā)現(xiàn)全是現(xiàn)代建筑消防的套用模式。購(gòu)買專業(yè)書籍，也是大同小異，另有一些則只適合城市社區(qū)或國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物建筑，不是造價(jià)過(guò)高就是條件苛刻，對(duì)于鄉(xiāng)村與古宅則是百無(wú)一用。如自噴消防系統(tǒng)，造價(jià)不說(shuō)，鄉(xiāng)村里更是缺乏相配套的消防管網(wǎng)、后期維護(hù)、管理機(jī)制。我們身處鄉(xiāng)村必須首先從鄉(xiāng)村出發(fā)去思考消防問(wèn)題，學(xué)習(xí)古人因地制宜、設(shè)防自保的防火經(jīng)驗(yàn)。

　　對(duì)于古村老房而言，人是火災(zāi)的主要根源，同時(shí)人又是火災(zāi)第一現(xiàn)場(chǎng)的決定性因素。當(dāng)前中國(guó)鄉(xiāng)村是老年化社會(huì)，這一群體在使用電氣最缺乏必要常識(shí)，面對(duì)火災(zāi)的應(yīng)對(duì)行動(dòng)力不佳。另外，野蠻安裝電線、不合格插頭插座、劣質(zhì)電器在鄉(xiāng)村里極為泛濫，也是滋生火災(zāi)的根源。電器，特別取暖器很容易成為火災(zāi)的賊魁禍?zhǔn)住奈髂系綎|南，冬季難免陰涼濕冷，加上沒(méi)有集中供暖設(shè)施，木架老房難以保溫，人們自然首選取暖器，但這對(duì)木架老房是一大潛在危險(xiǎn)，尤須謹(jǐn)慎小心！

　　建議在修繕改造老房子時(shí)，盡量采用絕緣管、合格保險(xiǎn)盒和插頭插座，布點(diǎn)式安裝火災(zāi)報(bào)警器和手持滅火器；盡可能在屋內(nèi)布置消防水缸，有老井的備好水桶；若是兩三層高樓，有必要備置不銹鋼卷梯，哪怕在窗梁處備一根繩索，在關(guān)鍵時(shí)刻也能起到逃生作用。手提式滅火器應(yīng)該在古村古鎮(zhèn)建筑內(nèi)到處布置，應(yīng)有專人管理，定期檢查和更換。加強(qiáng)鄉(xiāng)村消防安全意識(shí)宣傳教育，特別是自救能力的召集訓(xùn)練，從預(yù)防、可行、成本多方面做足功課。