今年浙江省把打造“未來社區”排上了日程，成為全國首個提出建設未來社區的省份。浙江省發改委公示了24個首批未來社區試點創建項目名單，未來社區即將來到我們身邊。

　　構建未來社區的“九大場景”

　　1.未來鄰里場景——營造交往、交融、交心人文氛圍，構建“遠親不如近鄰”未來鄰里場景。

　　痛點問題:重房地產輕人文，鄰里關系淡漠，缺少文化交流載體平臺。

　　2.未來教育場景——服務社區全人群教育需求，構建“終身學習”未來教育場景。

　　痛點問題:托育難、入幼難；課外教育渠道有限；優質教育資源稀缺，覆蓋人群少。

　　3.未來健康場景——面向全人群與全生命周期，構建“全民康養”。

　　痛點問題：社區醫療“看得起”但“看不好”，養老設施，與服務缺失，健康多元化需求難以滿足。

　　4.未來創業場景——順應未來生活與就業融合新趨勢，構建“大眾創新”。

　　痛點問題：缺乏適宜創業的辦公設施與環境，人才公寓，供給不足，初始創業成本高。

　　5.未來建筑場景——創新空間集約利用和功能集成，打造“藝術與風貌交融”未來建筑場景。

　　痛點問題:土地集約利用效率低，建筑品質不高，建筑風貌缺乏特色，公共場所與開放空間不足。

　　6.未來交通場景——突出差異化、多樣化、全過程，構建“55、10、30分鐘出行圈”未來交通場景。

　　痛點問題:停車難，公共交通出行不便，物流配送服務不完善。

　　7.未來低碳場景——聚焦多能集成、節約高效、供需協同、互利共贏，構建“循環無廢”未來低碳場景。

　　痛點問題:能源供給方式單一，綜合利用效率不高，資源利用方式粗放。

　　8.未來服務場景——圍繞社區居民24小時生活需求，打造“優質生活零距離”未來服務場景。

　　痛點問題:老舊小區物業服務不足，物業收費與服務品質不匹配，便民惠民服務設施覆蓋不全。

　　9.未來治理場景——依托社區數字精益管理平臺，構建黨建引領的“政府導治、居民自治、平臺數治”未來治理場景。

　　痛點問題:社區居委會、業委會、物業公司“三張皮”矛盾突出，社區治理效率不高。

　　隨著居民收入水平和城鎮化水平的提升，居民對品質生活的追求也與日俱增。但是，在快速的城市化進程中，新舊社區發展參差不齊，加上交通擁擠、住房緊張、能源緊缺、環境污染等城市病的出現，對新型城鎮化提出嚴峻考驗。

　　城市人口越來越多，住宅密度越來越大，生活在城市社區里的人們遇到了各種各樣的問題，如周邊教育、社區醫療難以滿足居民需求，養老設施與公共服務不足，停車難、交通不便等，建設更智能、綠色、包容的社區成為發展方向。

　　構想中的未來社區，是科技智能人文的社區，通過技術手段改造社區，整合社區各種設施工作，搭建數字化全生命周期管理CIM平臺，將通過大數據分析，為物業提供小區管理、車位管理、智能設備管理等多種運營支持，助力物業提升信息化、智能化水平，同時，還將極大地改善小區住戶的生活消費體驗。